ארה"ב: מספר החוזים לרכישת בתים קיימים ירד בפברואר מעבר לצפוי

פחות אמריקאים חתמו בפברואר על חוזים לרכישת בתים קיימים, כך לפי מדד שפרסם היום (ד') האיגוד הארצי של סוכני הנדל"ן בארה"ב. זאת, על רקע גישה נמוכה לאשראי שמקשה על המימון לרכישה ומעיבה על התאוששות שוק הדיור האמריקאי.

מדד מכירות הבתים העומדים לפני סגירה נפל ב-0.4% בפברואר לרמה של 104.8 נקודות, זאת לעומת צפי האנליסטים לירידה של 0.3% ולאחר עלייה של 3.8% בינואר.

בית למכירה בארה"ב | צילום: בלומברג

ככל הנראה, מספר קטן יותר של נכסים העומדים למכירה מרתיע קונים פוטנציאלים עם גישה לאשראי, בעוד שאחרים מתקשים לשלם את המקדמה על אף שיעורי הריבית הנמוכים. "ההלוואות נותרו מוגבלות, וכתוצאה מכך, תחזיות הצמיחה מוגבלות", אמר בנג'מין איירס מנשיונלוויד מיוטואל אינשורנס.

בהשוואה לפברואר 2012, נרשמה עלייה של 5% בחתימות על חוזים, לעומת עלייה שנתית של 9.6% שנרשמה בינואר.

מדד מכירות הבתים העומדים לפני סגירה נחשב למדד מוביל שכן הוא עוקב אחר חתימות על חוזים, ולא אחר השלמת העסקאות עצמן, שמתרחשות לרוב חודש או חודשיים לאחר מכן. מכירות הבתים הקיימים היוו בשנה שעברה 93% משוק הדיור.