אזורים תמכור את חלקה בקניון עיר ימים להראל תמורת 390 מיליון שקל

אחרי משא ומתן ארוך עם מספר גורמים נחתמה העסקה למכירת חלקה (50%) של חברת אזורים בקניון ימים בנתניה לחברת הביטוח הראל. על פי העסקה, תשלם הראל 390 מיליון שקל לאזורים, כאשר חלקו הארי של התשלום (365 מיליון שקל) יועבר עם התקיימותם של כל התנאים העקרוניים בעסקה. קניון עיר ימים הוקם בשותפות מלאה בין החברות שיכון ובינוי ואזורים. במסגרת העסקה רוכשת הראל את מחצית הזכויות בגין הקניון, הכולל כ-24 אלף מ"ר שטחי מסחר, וכן את מחצית מהזכויות הנוספות הכוללות 10 אלף מ"ר למשרדים וכ- 6,235 מ"ר שטחי מסחר. הקניון נפתח לקהל בחודש מרץ אשתקד, וכולל בתוכו בין היתר חנות בשטח של 1,500 מרשת "זארה" ואחוזי התפוסה בו עומדים כיום על כ-94%.

בשנה האחרונה ניהלה אזורים משא ומתן עם מספר גופים למכירת חלקה בקניון כאשר בין הגופים שהוזכרו בהקשר זה בעבר נכללו: חברת הביטוח כלל, חברת גזית גלוב וקרן השקעות קנדית. בתוך כך, לשיכון ובינוי, השותפה הנוכחית בפרויקט, יש זכות סירוב לעסקה. במידה שתרצה לממש אותה, תצטרך היא עצמה להיכנס לנעלי הרוכשת הפוטנציאלית תוך השוואת המחיר.

באזורים ציינו היום כי העסקה שנחתמה היא חלק מהאסטרטגיה של החברה לפעול בתחום הנדל"ן למגורים בישראל ולמכור את יתר הפעילויות בהן היא מחזיקה.

רותם רביבי, סגן יו"ר אזורים אמר בעקבות העסקה, "לפני כשנתיים, עם רכישת החברה על ידי הרשי פרידמן, החליטה אזורים לצאת למהלך נרחב ומקיף, שכלל תהליך רה-ארגון שהתוצאה שלו היא ההחלטה האסטרטגית להתמקד בנדל"ן למגורים. עסקת המכירה של קניון עיר ימים משרתת את אזורים בצורה מיטבית ונכונה. נמשיך במגמת מימוש קרקעות ונכסים מניבים, כחלק מתהליך חיזוק המבנה הפיננסי של החברה והגדלת יתרון הנזילות".

גדי בן חיים, מנהל תחום הנדל"ן בהראל ביטוח ופיננסים, מסר: "מיקומו הגיאוגרפי של הקניון, בלב האזור המתפתח של נתניה, המתאפיין באוכלוסייה בעלת חתך סוציואקונומי גבוה, איכותו ותמהיל השוכרים האטרקטיבי בו מעניקים לנכס יתרונות בולטים, ההופכים אותו לאחד ממרכזי המסחר המובילים באזור. עסקה זו מוסיפה לתיק הנדל"ן המבוסס של הראל את אחד הנכסים החדישים והמצליחים באזור המרכז".