חברה קבלנית נגד אאורה: "לא שילמה את מלוא התמורה עבור בניין במונטיפיורי בת"א"

החברה הקבלנית גזאל נאסר מנצרת הגישה לבית המשפט המחוזי בתל אביב כתב תביעה בסכום של 4 מיליון שקל נגד חברת אאורה ישראל יזמות והשקעות. התביעה הוגשה כתביעה שכנגד לתביעה שהגישה אאורה נגד גזאל נאסר.

בינואר הגישה אאורה תביעה של 4.2 מיליון שקל נגד גזאל נאסר בטענה שהיא הפרה את תנאי הסכם הביצוע של הפרויקט "הבית ברחוב מונטיפיורי". מדובר בבניין דירות רב־משפחתי, הכולל שטחים מסחריים ושלוש קומות תת־קרקעיות המיועדות לדירות ומסחר, לחניה ולמחסנים. לטענת אאורה, גזאל נאסר לא בנתה את הפרויקט בהתאם לתוכניות ההסכם עמה, לא עמדה בלוח הזמנים שנקבע ולא הקפידה על איכות העבודה.

בתביעה שכנגד טוענת גזאל נסאר כי אאורה לא שילמה לה את מלוא התמורה שנקבעה לבניית הפרויקט ברחוב מונטיפיורי 21 בתל אביב. לדברי התובעת, ההסכם קבע כי התמורה לביצוע הפרויקט תהיה 9.3 מיליון שקל. אולם כמעט שנה לאחר שהדירות נמסרו לדיירים לא שילמה לה אאורה את התמורה שנקבעה.

לטענת גזאל נאסר, בשלב מאוחר של בניית הפרויקט נדרשה אאורה לבצע מקצה שיפורים. עקב כך היא דרשה מגזאל נאסר לבצע עבודות שלא נכללו בהסכם וגרמו לדחייה במסירת הפרויקט. בשל זאת דרשה אאורה להפחית את גובה התשלום הסופי. בתביעה מצוין שאאורה דיווחה שההכנסות מהפרויקט הסתכמו ביותר מ־40 מיליון שקל והרווח במיליוני שקלים. לדברי גזאל נאסר, אין לאאורה שום זכות לכפות עליה "הסדר חוב" או "תספורת".