אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
מה המדינה עושה כדי לא להחזיר 30 דונם בחדרה צילום: ענר גרין

מה המדינה עושה כדי לא להחזיר 30 דונם בחדרה

משפחת סמואל ממתינה יותר מ־16 שנה להשבת קרקע שהמדינה הפקיעה ממנה לטובת הצבא, וכיום היא נטושה. על השטח יש פוטנציאל לבניית 14 וילות, אולם גם לאחר שבג"ץ מורחב התערב, המדינה מסרבת להשיבו

01.05.2013, 20:28 | חן פונדק

פרשת הפקעת קרקעות בהיקף של 30 דונם באזור חדרה חוזרת בימים אלה לפתחו של בג"ץ. זאת לאחר שבג"ץ מורחב התערב כבר בעבר בנושא וקבע שעל המדינה להשיב את הקרקע לבעליה.

קראו עוד בכלכליסט

העותרים, ורדינה סימון ומיכאל סמואל, המיוצגים על ידי עו"ד אלון סמואל, מבקשים להורות לשר האוצר, למשרד הבינוי והשיכון, למינהל מקרקעי ישראל ולכנסת להשיב לעותרים קרקע הנמצאת מדרום לשכונת גבעת אולגה בחדרה ומיועדת כיום לאזור וילות, ספורט ונופש. על השטח יש פוטנציאל לבניית 14 וילות. מדובר ביורשים של עו"ד יוסף סמואל המנוח שהיה בעלים של חלקה בת 30 דונם על חוף הים בחדרה. החלקה הופקעה בהוראת משרד האוצר בסוף שנות החמישים לצורכי צה"ל, כחלק ממתחם בן 137 דונם שהופקע לשימוש כמטווחי נשק קל. עו"ד סמואל לא קיבל פיצוי על הפקעת השטח.

הטלפון המפתיע

ב־1995 התקשר למשפחה אדם שהתעניין ברכישת זכויות הקרקע. המשפחה לא הבינה מדוע ירצה האדם זכויות על קרקע שבשימוש הצבא וגילתה כי השטח נטוש. מנגד גילתה המשפחה כי כבר ב־1982 הופקדה תוכנית לבנייה

שכללה את הקרקע שלה. ב־1996 אף קיבלה המשפחה אישור מהעירייה שאכן המתחם ננטש על ידי הצבא.

הקו הקרקעי השמאים מפעילים קו חם לייעוץ בנושא הפקעות ההחלטה על פתיחת הקו התקבלה בעקבות פסק דין של בית המשפט העליון שניתן בחודש שעבר בעניין הפקעות שירלי ששון-עזר, 2 תגובותלכתבה המלאה

ב־1997 הגישה המשפחה לראשונה בג"ץ בנושא. בג"ץ איחד את עתירת סימון וסמואל עם שתי עתירות נוספות של בעלי קרקע באותו מתחם, וב־2001 פסק בהרכב מורחב של תשעה שופטים כי משהתבטלה המטרה שלשמה הופקעה הקרקע, יש כעיקרון להשיב את הקרקע לבעליה במה שנודע כבג"ץ קרסיק.

עם זאת בג"ץ עיכב את החלטתו להשבת הקרקע לעותרים וקבע שמן הראוי היה שהמדינה היא זאת שתחוקק חוק שיסדיר את נוהל השבת הקרקע, ואם המדינה לא תעשה זאת בתוך שנה, הוא יפסוק על מי תחול החלטתו התקדימית. ב־2009 מחק בג"ץ את העתירה בנימוק שיש להמתין לסיום הליך החקיקה. אך לכנסת חוקים משלה. בעתירה נטען כי כתוצאה ישירה של פסיקת בג"ץ בעניין העותרים מ־2001, קידמו משרדי הממשלה בשנים 2004–2010 תיקון לפקודת הקרקעות, שביטל הלכה למעשה את החלטות בג"ץ בנושא השבת קרקע מופקעת וקבע שהעותרים אינם זכאים להשבת חלקתם.

הקרקע שהופקעה באזור גבעת אולגה, צילום: ענר גרין הקרקע שהופקעה באזור גבעת אולגה | צילום: ענר גרין הקרקע שהופקעה באזור גבעת אולגה, צילום: ענר גרין

"אין להפלות"

עו"ד אלון סמואל עו"ד אלון סמואל עו"ד אלון סמואל

העותרים טוענים כי על המחוקק היה לקבוע סעיף מעבר שמסדיר השבת קרקע בכל אותם המקרים, שהיו תלויים בבתי המשפט ערב חקיקת התיקון לחוק. בנוסף טוענים העותרים כי הם הופלו לרעה לעומת בעלי קרקע אחרים באותו מתחם, שזכו להשבת חלקתם ששימשה אף היא לאותה מטרה ציבורית, ולכן אין להפלותם.

עו"ד סמואל הסביר כי "במקום שהמדינה תחוקק חוק נאור בנושא הפקעות, בחרה המדינה לחוקק תיקון חוק דרקוני וריאקציוני. בחוק הזה נקבע מנגנון התיישנות אוטומטי לתביעות בגין קרקע שהופקעה וכן שורה של מגבלות להשבת קרקע שהאזרח אינו מסוגל לעמוד בהן". מה צריך לעשות כדי לקבל חזרה את הקרקע שהופקעה? התיקון לחוק קובע שעל האזרח לשלם למדינה את מלוא ערך הקרקע המופקעת כיום תמורת השבתה, לשלם עבור בנייה והשבחה שהמדינה ביצעה, גם אם ללא הסכמתו, וכן יש לאגד מינימום 25% מבעלי המתחם המופקע כדי שתהיה זכות לדרוש השבת קרקע מופקעת.

תגובת המדינה לעתירה טרם הוגשה. לפי החוק, היא רשאית להגיש את תשובתה עד 30 יום לפני הדיון הראשון שנקבע ל־30 בספטמבר.

שיתוף בטוויטר שיתוף בוואטסאפ שיתוף בפייסבוק שיתוף במייל

תגיות



8 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

4.
החרמת אדמות מאנשים פרטיים
זה לא המקרה היחידי, סבי הוריש לנו 75 דונם אדמה בקיסריה, הוא רכש את האדמה בזמן שלטון התורכים (סבי ממיסדי זכרון יעקב) בשנת 1962 החרימה המדינה את האדמה כביכול לצרכי ציבור, והיא הקימה שותפות עם הקרן של רוטשילד, וביחד הקימו את החברה לפיתוח קיסריה. "הציבור" שלמענו הופקעה האדמה זה הציבור שנקרא היום המאיון העליון, וזה כולל גם את ביבי ומשפחתו. (חוץ מהאוליגרכים הרוסים ) למען הצדק אני חייב להגיד שהם שילמו הון עתק בגין כל דונם, כ - 30 דולר ארה"ב. (אנסו באיומים את "המכירה") היום הם מוכרים כל דונם במליון דולר, (הבדל קטן), ועלי לציין שלא על כל האדמה המופקעת הם בנו, וישנם עוד שטחים שלא בנו עליהם, ניסינו לקבלם בחזרה, אבל נפלנו כאן במשפט של האדמות בגבעת אולגה, וגם אנחנו אולצנו להמתין כ - 10 שנים למתן פסק הדין של בית המשפט העליון, אבל שם המתינו עד שהממשלה תחוקק חוק שיבטל את כל הזכויות של בעלי הקרקע המקורים, ואכן החוק הובא לממשלה ע"י שר המשפטים פרידמן, והחוק התקבל. ככה ממשלת ישראל גוזלת, המילה גונבת היא המילה הנכונה לצערי , אבל מה לעשות , זו מדינת ישראל שגוזלת גם את כספי ניצולי מחנות הריכוז שאת כספם קיבלה ממשלת גרמניה והבטיחה לטפל בניצולים, ומה הם עושים כולנו יודעים.
בו ארי , חיפה  |  01.05.13
לכל התגובות