יגיל מנוביץ וצח חרמון ירכשו 8 סניפי סופרמרקט בגרמניה

חברת M.H.R1 בבעלות יזמי הנדל"ן הישראלים יגיל מנוביץ' וצח חרמון תרכוש יחד עם קבוצה של משקיעים פרטיים כמה  נכסים מניבים בגרמניה, כך על פי דיווח החברה.

מדובר במקבץ של 8 סניפי סופרמרקט של חברת Netto Marken, הרשת הקמעונאית הגדולה בתחום המזון בגרמניה. הנכסים ממוקמים בערים שטוטגרט, דורטמונד, סאארברוקן והאם. חוזי השכירות הם ל-10 שנים עם אופציה של 3 תקופות של 5 שנים.

שווי הנכסים נאמד ב-16 מיליון יורו אשר מניבים שכר דירה שנתי של 1.6 מיליון יורו - תשואה של 10%. על מנת לבצע את הרכישה קיבלה החברה מימון בנקאי מבנק גרמני בשיעור של 12.8 מיליון יורו, יתר כספי ההשקעה גיוסו ממשקיעים פרטיים קטנים אשר חלקו של כל אחד מהם עומד על כ-50 אלף יורו.

לדברי מנוביץ, פעילות החברה פונה למשקיעים בסדר גודל קטן ובינוני שלא מוצאים אלטרנטיבות להשקעה עם סיכון נמוך ובתשואה גבוהה. "בחרנו להשקיע בגרמניה בשל ההזדמנויות הרבות הקיימות במדינה בעיתוי הנוכחי וזאת בשילוב של מימון בנקאי זול ונוח", ציין.

מנוביץ' הוא ממייסדי חברת השמירה שוקי הון ופעיל בשוק הנדל"ן המניב במערב אירופה מאז 2002. צח חרמון הוא ממייסדי חברת האחזקות האמריקאית USA1 LLC הפעילה משנת 2009 ומנהל את נכסיה.