הסיבוב של אשדר על חריש: מוכרת זכויות על קרקע ברווח של 32 מיליון שקל

חברת אשדר מקבוצת אשטרום המנוהלת על ידי ארנון פרידמן - אחת מחברות היזמות הבולטות שזכו בקרקע משמעותית בחריש - החליטה לממש ולמכור את זכותה בקרקע לקבוצת הרכישה של מנהלת המגורים בהובלת מוטי פלד הפועלת יחד עם עמותת חריש הירוקה של חמי בר אור בתמורה ל-70 מיליון שקל.

מדובר בקרקע שבה זכתה אשדר במחיר של כ-1,7 מיליון שקל המשקף עלות קרקע ליחידה של 3,500 שקל. בנוסף שילמה אשדר את עלויות הפיתוח אשר עומדות על כ-35 מיליון שקל כך שסך הוצאות החברה כולל מסים עמדו עד כה על כ-38 מיליון שקל והיא צפויה לרשום רווח של כ-32 מיליון שקל מהמכירה. מחיר המכירה משקף עלות קרקע ליחידה של כ-71 אלף שקל כך שמדובר ברווח של מאות אחוזים עבור אשדר.

מנהלת המגורים וחריש הירוקה יחזיקו לאחר הרכישה למעלה מ-1,000 יחידות דיור בחריש, שימכרו לציבור החילוני והדתי לאומי. כמו כן היזמים הגדולים במתחם מחזיקים בכ-2,000 יחידות דיור נוספות.

לפי הודעת החברה, האופציה ניתנת למסחר לצדדים אחרים, כך שבתקופת האופציה יוכלו למכור אותה לגורם שלישי. האופציה שניתנה במסגרת ההסכם היא עד לסוף יוני השנה והיא נרכשה בתמורה לסכום של מיליון שקל. האופציה ניתנת להארכה ב-30 יום נוספים תמורת כ-740 אלף שקל נוספים.

את העסקה ליוו מטעם אשדר עורכי הדין רונן מאור ושרה קיסטר, ממשרד מ. פירון ושות׳.