אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
השוק מצטנן? ירידה של 4.2% בלקיחת משכנתאות באפריל צילום: shutterstock

השוק מצטנן? ירידה של 4.2% בלקיחת משכנתאות באפריל

עפ"י נתוני בנק ישראל, היקף המשכנתאות בחודש שעבר הסתכם ב-3.8 מיליארד שקל. הנתונים מעידים על צינון בשוק הנדל"ן המקומי בהשוואה לחודש מרץ

13.05.2013, 13:26 | שניר הנדלר

היקף המשכנתאות שניטלו מהבנקים בחודש אפריל הסתכם ב-3.8 מיליארד שקל, ירידה של 4.2% לעומת מרץ – כך עולה מנתונים שפרסם היום (ב') בנק ישראל.

קראו עוד בכלכליסט

חודש מרץ התאפיין במספר ימי עבודה קטן מהממוצע עקב חג הפסח, כך שנראה שנתוני חודש אפריל מעידים על צינון בשוק הנדל"ן המקומי בהשוואה לחודש מרץ.

דירה למכירה בת"א (ארכיון), צילום: דוד הכהן דירה למכירה בת"א (ארכיון) | צילום: דוד הכהן דירה למכירה בת"א (ארכיון), צילום: דוד הכהן

עם זאת, בחישוב שנתי, נתוני המשכנתאות באפריל מעידים על עלייה של כ-27% לעומת היקף המשכנתאות באפריל 2012.

נתוני המשכנתאות שפרסם בנק ישראל מלמדים גם על ירידה בתקופת פירעון המשכנתא באפריל. תקופת הפירעון הממוצעת למשכנתאות שניטלו בחודש שעבר עומדת על 20.3 שנה, לעומת תקופת פירעון ממוצעת של 20.8 שנה שנרשמה ב-12 החודשים האחרונים.

על אף הירידה שנרשמה בהיקף המשכנתאות בחודש אפריל, לא מן הנמנע כי תוכנית משרד האוצר להעלות ב-1% את שיעור המע"מ ל-18%, תביא לעלייה בביקושים למשכנתאות בחודש מאי במטרה לשלם לקבלן חלק גדול מתשלום הדירה לפני התייקרותה בגין המע

תגיות

7 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

5.
ל-1 ולהרבה אנשים באותו מצב - גם אם תרצה לא יאשרו לך משכנתא כזאת
יפה שהצלחת לחסוף 200 אלף...! אתה יכול לקחת משכנתא של עד 75% מהנכס, ולא 80% - במקרה שלך זה אומר שאתה יכול לקנות דירה מקסימום ב-800 אלף ש"ח! כן זה רק 5% הבדל אבל זה אומר דירה ב800 אלף במקום מיליון... בנוסף הבנק מאפשר החזר חודשי של עד שליש מההכנסות - במקרה שלך 4300 שח בגדול זה אומר שתצטרך להתפשר על דירת 2 חדרים ישנה והרוסה באזור לא משהו ובלי מעלית, ולא יישאר לך כסף אפילו לשיפוצים. ואם עוד כמה שנים תצליח איכשהו באורך פלא לחסוך כסף ולשפר דיור, תגלה שאתה צריך לשלם מס רכישה של 80 אלף שקל בגלל שזו לא הדירה הראשונה שלך. מייאש מאוד מאוד! חבל שההורים לא יכולים / רוצים לעזור
עמית  |  13.05.13
לכל התגובות