אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
מנכ"ל שיכון ובינוי: "מחירי הדירות בישראל לא יירדו גם השנה" צילום: אריאל בשור

מנכ"ל שיכון ובינוי: "מחירי הדירות בישראל לא יירדו גם השנה"

כך אמר עופר קוטלר בשיחה עם "כלכליסט" לאחר שהקבוצה פרסמה את דו"חותיה לרבעון הראשון של 2013. "בפרויקטים של החברה חלו שינויים מינוריים במחיר של פלוס מינוס 1%-2% לכל היותר", ציין

26.05.2013, 17:00 | מיקי גרינפלד

"מחירי הדירות בישראל לא ירדו ב-2013", כך אמר היום (א') מנכ"ל קבוצת שיכון ובינוי, עופר קוטלר, בשיחה עם "כלכליסט", לאחר שהקבוצה פרסמה את דו"חותיה לרבעון הראשון של 2013 מהם עולה כי ההכנסות הסתכמו ברבעון ב-1.6 מיליארד שקל - ירידה של 6% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. 

קראו עוד בכלכליסט

לדברי קוטלר, "בשנת 2013 לא תהיה ירידה במחירי הנדל"ן. בפרויקטים של החברה חלו שינויים מינוריים במחיר של פלוס מינוס 1%-2% לכל היותר", הוסיף קוטלר ואמר כי הוא צופה שמגמה זו תימשך. קוטלר הדגיש כי בכל מקרה, בקבוצת שיכון ובינוי מרגישים בטוחים ומוגנים עם צבר הזמנות קיים לשנתיים-שלוש.

"שיכון ובינוי ממשיכה להראות תוצאות טובות בסביבה כלכלית משתנה. לקבוצה איתנות פיננסית, נכס לא מבוטל בימים אלה, וגם במבט לעתיד. לקבוצה צבר הזמנות של יותר מ- 10 מיליארד שקל, מתוכם 7.6 מיליארד שקל מפעילות בינלאומית, שמהווים בסיס איתן להמשך הפעילות העסקית של החברה", אמר קוטלר.

רווח תפעולי בתחום האנרגיה המתחדשת

הכנסות תחום האנרגיה המתחדשת הסתכמו ברבעון הראשון בכ-98 מיליון שקל, ולראשונה רשמו בשיכון ובינוי רווח תפעולי בתחום זה, בשיעור של 9 מיליון שקל - לעומת הפסד של 4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בשורה התחתונה רשמה קבוצת שיכון ובינוי רווח נקי  של 143 מיליון שקל, לעומת 158 מיליון שקל ברבעון המקביל.

בתחום היזמות ובנייה של נדל"ן בישראל רשמה שיכון ובינוי הכנסות של 773 מיליון שקל, לעומת 740 מיליון שקל ברבעון המקביל. מימושים ומכירת זכויות חיפו על ירידה בהכנסות ממכירת דירות - החברה אכלסה 170 דירות ברבעון, לעומת 143 ברבעון הקודם, אך ממוצע ההכנסה למכירת דירה ירד מ-1.5 מיליון שקל ל-1.3 מיליון שקל. על פי החברה, הירידה בהכנסות נובעת מאכלוס פרויקטים זולים יותר ברבעון, באופן ששינה את תמהיל הדירות.

עופר קוטלר , צילום: בועז אופנהיים עופר קוטלר | צילום: בועז אופנהיים עופר קוטלר , צילום: בועז אופנהיים

"שיכון ובינוי תתקשה להציג צמיחה משמעותית כמו בעבר"

שי ליפמן, אנליסט הנדל"ן של אקסלנס ברוקראז', התייחס לתוצאות שיכון ובינוי כתב כי למרות הירידה בהכנסות ברבעון הראשון, שיכון ובינוי תצליח לשמור על רמת הכנסות ורווחיות דומה לזו של השנתיים האחרונות, אך תתקשה להציג צמיחה משמעותית כמו בעבר.

"תחום המגורים ימשיך להוות חלק משמעותי בהכנסות וברווח בשל חוזקם של הביקושים ואזלת היד של המדינה אל מול עליות המחירים, ובעיקר בשל העובדה כי קרקעות החברה רשומות במחירים היסטוריים. אלו לצד מנועי הצמיחה במגזרי הזכיינות והאנרגיה המתחדשת, ואולי גם המיים באם תתבצע רכישה בתחום, ימשיכו לייצר ערך בחברה.אנו חוזרים על המלצת הקנייה לחברה, ומעלים את מחיר היעד למנייה מ- 9.3 שקל ל- 9.7 שקל", אמר ליפמן.

תגיות

18 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

14.
רוצה לומר .אנחנו לא מתכוונים להוריד מחיר
ואני אומר . ואנחנו לא נקנה........הקפאה נעימה לכולם. רק תראו איזה קאמבאק עושות פרדי מאק. ו פאני מיי בוולסטריט. שיתחילו לעלות ריבית שם או אז אצלנו כולם ימכרו כדי לקבל ריבית בבנק. ואז נחפש את כול החכמים.שלא שמרו על הטמבלים שלקחו משכנתאות מטורפות ...במקלט האטומי שלהם
יאיר  |  26.05.13
לכל התגובות