מעצ הפסידה לעירייה: תשלם 70 מיליון שקל פיצויים על הפקעות לטובת כביש 431

חברת נתיבי ישראל (לשעבר מעצ) תשלם פיצויים של כ־70 מיליון שקל לבעלי קרקעות בראשון לציון אשר הופקעו מהם שטחים לטובת סלילת כביש 431, ואילו עיריית ראשון לציון תשלם פיצויים של 8 מיליון שקל (לפני חישובי ריבית והצמדה) - כך עולה מהחלטה של המשנה ליועץ המשפטי לממשלה שהתקבלה לאחרונה. מי שהכריעה בסוגיה היתה שרית דנה בימיה האחרונים בתפקיד.

מדובר בהפקעה שהתבצעה בשנת 2000 אשר בעקבותיה הוגשו מאות תביעות פיצויים לפי סעיף 197 - ירידת ערך הקרקע בעקבות התוכנית לסלילת הכביש. באוגוסט 2011 נקבע בוועדת העררים של מחוז מרכז כי היקף הפיצויים יעמוד על כ־150 מיליון שקל, כאשר יינתנו הן פיצויי הפקעה והן פיצויים בגין ירידת ערך. לפי ההחלטה בוועדת העררים, נתיבי ישראל תישא ב־70% מהתשלום ועיריית ראשון לציון תישא ביתרה.

נתיבי ישראל שילמה את חלקה במהירות, אך בעיריית ראשון לציון טענו כי גם החוב שהושת עליהם צריך להיות משולם ברובו על ידי נתיבי ישראל, ולכן בשל הוויכוח בין שתי הרשויות לא קיבלו בעלי הקרקעות את כספם.

השטח שהופקע לסלילת כביש 431. "על מעצ והעירייה לפעול לתשלום מיידי" | צילום: עמית שעל

נכון ל־2012 עמד סכום יתרת הפיצויים שלא שולמו על 78.8 מיליון שקל, ומתוכם 27.5 מיליון שקל הם פיצויים בגין ירידת ערך. בעירייה טענו כי הם לא צריכים לשאת בתשלומי הפיצויים בגין הפקעות, וכי את החישוב של ה־30% שלהם הם מחויבים לעשות מתוך יתרת הפיצויים לפי סעיף 197 - כלומר כ־8 מיליון שקל.

"מבחינת בעלי הקרקע זו מחלוקת לא להם, מכיוון שהדין חייב את העירייה לשלם אך זו ביקשה להטיל את התשלום על נתיבי ישראל. התברר שהעירייה צדקה אך הבעיה היא שזה בא על חשבון האנשים", אומר גלעד המאירי מפירמת אהוד המאירי ושות', אשר ייצג עשרות בעלי קרקעות עם משרד עורכי דין צבי שוב.

בהחלטתה כתבה דנה כי מכיוון שהגיעו פניות רבות על אי־התשלום לאחר ההכרעה היא מבקשת כי העירייה ונתיבי ישראל יפעלו לתשלום מיידי.