בנק ישראל: לא ניתן לזהות סימנים להתמתנות הפעילות בשוק הדירות

מפרוטוקול דיון הריבית שמפרסם היום (ב') בנק ישראל עולה עוד כי עליית מחירי הדירות בחודש פברואר, שהוא הנתון המעודכן ביותר, הייתה אומנם נמוכה יותר בהשוואה לזו שנרשמה בחודשים הקודמים - 0.5% בפברואר, לעומת יותר מ- 1% בארבעת החודשים שקדמו לו, אולם להערכת חברי הוועדה בשל התנודתיות של הנתונים החודשיים לא ניתן להסיק מכך על התמתנות במחירים.

שוק הדיור. ועדת הריבית מאמינה כי כאשר צעדי המיסוי החדשים של הממשלה ייושמו בפועל, צפויה התמתנות של הביקושים לדירות | צילום: דוד הכהן

במהלך הדיון ציינו חברי הוועדה את צעדי המיסוי בתחום הדיור שעליהם דנה לאחרי הממשלה, כגון ביטול הפטור ממס שבח למשקיעים והטלת מיסוי על משפרי דיור. ההערכה שלהם הייתה שכאשר צעדים אלה ייושמו בפועל, צפויה התמתנות של הביקושים בשוק הדיור. יחד עם זאת, חברי הוועדה הדגישו כי לדעתם נדרשים צעדים נוספים בצד ההיצע, שיוכלו להביא לגידול בקצב בניית הדירות, ויתרמו כך להתמתנות במחיריהן.

בתום הדיון החליטה הוועדה המוניטרית להפחית את הריבית לחודש יוני ב- 0.25%, לרמה של 1.25%. זאת לאחר ששבועיים קודם לכן הפחיתה כבר הוועדה את הריבית לפני המועד המתוכנן בשיעור זהה. בהחלטה לבצע הפחתת ריבית נוספת תמכו חמישה מחברי הוועדה, וחבר הוועדה הנוסף הצביע בעד השארת הריבית ללא שינוי.