היזם אדי כספי יוכל להקים בניין במגרש כלוא בר"ג

לאחר חמש שנות המתנה, היזם אדי כספי יוכל להקים פרויקט במגרש כלוא (מגרש בין בניינים שאין אליו גישה מהרחוב) בשכונת נחלת גנים ברמת גן, זאת בעקבות החלטה של הוועדה המחוזית מחוז תל אביב.

רמת גן (ארכיון) | צילום: אוראל כהן

מדובר במגרש בשטח של כ־800 מ"ר ברחוב רש"י א' ו־ב' אשר כיום יש עליו שני בניינים ובהם 15 יחידות דיור שבהן מתגוררים שוכרים. הבניין הוחזק על ידי משפחה אוסטרלית במשך 40 שנה ונרכש על ידי כספי לפני כחמש שנים בתמורה

ל־4 מיליון שקל. אלא שבשל היותו של המגרש כלוא ועדות התכנון לא אישרו את הבנייה עליו. במקביל, החברה היזמית בהרי פלוטקין ביקשה להקים מגדל בן 25 קומות בקרקע צמודה. כספי התנגד לתוכנית זו והוועדה המחוזית קבעה כי יוקם חניון תת־קרקעי משותף לשני הבניינים, ובכך ייפתר נושא הגישה לבניין בכלי רכב.

לפי כספי, לבניין המתוכנן לעשר קומות כבר יש תב"ע מאושרת. לדבריו, דירת 3 חדרים בפרויקט תימכר ב־1.4 מיליון שקל ופנטהאוז בשטח של 150 מ"ר יימכר ב־3.5 מיליון שקל. כמו כן היקף ההכנסות הכולל ממכירת הדירות בבניין יעמוד על 75 מיליון שקל. אדריכל הפרויקט הוא רן בלנדר.