פישמן ממשיך לצבור מזומנים: כלכלית ירושלים מוכרת נכס בקנדה ב-223 מיליון שקל

מנכ"ל כלכלית ירושלים דודו זבידה אמר בשיעה עם "כלכליסט" כי מדובר במכירה של נכס מסחרי הממוקם קרוב לטורונטו: "זהו אחד הנכסים הגדולים שמחזיקה כלכלית ירושלים בקנדה, בסדר גודל של 12% מתיק הנכסים שלה במדינה".

שווי הנכס בספרי החברה המאוחדים עומד על 63 מיליון דולר קנדי, והחברה לא צפויה לרשום בגין המכירה רווח או הפסד. "המכירה היא אמנם בסכום הרשום, אך זהו נכס שרשמנו בו הצלחה", הסביר זבידה, "ביצענו בו השבחה שהכניסה לקוחות חשובים ורשמנו בו תשואה של 7.2% במהלך התקופה מאז הרכישה ב-2004. התשואה הזו באה לידי ביטוי בספרים".  

אליעזר פישמן | צילום: אוראל כהן

לכלכלית ודרבן עומדת יתרת הלוואה על הנכס בסך של 34 מיליון דולר קנדי (121 מיליון שקל). במקרה שהרוכש לא ישיג את המימון במלואו, קיימת בהסכם אפשרות לפיה כלכלית ודרבן יכנסו בהסכם למימון מחודש של יתרת ההלוואה, ושהרוכש ייקח על עצמו את החוב וישלים במזומן את יתרת סכום הרכישה.

העסקה תירשם ברבעון הרביעי בספרי החברה. מבחינה תזרימית, לחברה יירשם תזרים פנוי של 15 מיליון דולר קנדי ברוטו (52 מיליון שקל).