אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
נדחתה תוכנית אפריקה ישראל להקים מגדל מגורים ברמת גן צילום: גלעד קוולרציק

נדחתה תוכנית אפריקה ישראל להקים מגדל מגורים ברמת גן

התוכנית להקים מגדל במקום משכנו ההיסטורי של בית היולדות הראשון בארץ, "רמת מרפא" נדחתה "משיקולי שימור ואי התאמת התכנון לאזור"

26.06.2013, 11:45 | עינת פז-פרנקל

התכנית להקים מגדל מגורים במקום משכנו ההיסטורי של בית היולדות הראשון בארץ, "רמת מרפא" ברמת גן, נדחתה היום (ד') על-ידי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה בתל אביב "משיקולי שימור ואי התאמת התכנון לאזור", הודיע היום משרד הפנים.

קראו עוד בכלכליסט

חברת אפריקה ישראל, שרכשה את המבנה בסגנון הבאוהאוס עם שותפתה ב-2005 בכ-17 מיליון שקל, תכננה במקור לבנות במקום מגדל בן 42 קומות. ועדות התכנון הורידו את גובה המבנה ל-28 קומות, אך כאמור, גם תכנית זו למגדל נמוך יותר - נדחתה.

המתחם ממוקם בשכונת הגפן ברמת גן, בין הרחובות מעלה השואבה והתקווה, בשטח של כ-3.4 דונם. התוכנית שנדחתה הציעה לשמר באופן חלקי את מבנה "רמת מרפא" ולהקים מגדל מגורים בגובה 28 קומות במקום חלק מהמבנה שייהרס, כאשר קומות המגדל העליונות "רוכבות" מעל המבנה המיועד לשימור.

בית היולדות רמת מרפא, צילום: גלעד קוולרציק בית היולדות רמת מרפא | צילום: גלעד קוולרציק בית היולדות רמת מרפא, צילום: גלעד קוולרציק

"המבנה קיבל ציון גבוה במיוחד בתיק התיעוד שנערך לו הן בפן האדריכלי והן בפן ההיסטורי", מסרה דוברת משרד הפנים. "כל גופי המקצוע האמונים על השימור, המועצה לשימור אתרים, היועץ לנושאי שימור של הוועדה המחוזית והוועדה המקומית רמת גן סברו כי יש לדחות את התוכנית עקב ערכי השימור של המבנה וכי התכנון המוצע אינו הפתרון האופטימלי".

היא הוסיפה כי הוועדה המחוזית דחתה את התכנית "עקב חשיבותו ההיסטורית והאדריכלית של המבנה ולאור העובדה שמגדל מגורים גבוה, בהיקף זכויות משמעותי בלב שכונת מגורים אינו התוצר התכנוני הראוי למקום זה, ויש למצוא חלופה תכנונית ראויה שלא תפגע במבנה, בצמחיה הייחודית למקום ובמיקום המיוחד שלו בראש מצוק הכורכר עליו יושב המבנה".

דוברת אפריקה ישראל מגורים מסרה בתגובה כי: "החלטת הועדה המחוזית טרם נתקבלה בידי החברה. בשנים האחרונות קידמה החברה תוכנית ברמת מרפא בתיאום עם גורמי התכנון. במסגרת זו קיבלה על עצמה החברה את בקשת רשויות התכנון והמועצה לשימור אתרים לשמר את מבנה רמת מרפא, את המצוק והצמחייה. זאת בצד בינוי של בניין מגורים בפרויקט ייחודי. החברה תהא נכונה להמשיך ולבדוק חלופות תכנוניות ומשוכנעת כי ניתן למצוא פתרון תכנוני ראוי לשביעות רצון כל הצדדים".

תגיות

10 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

6.
תרגום
"החלטת הועדה המחוזית טרם נתקבלה בידי החברה. בשנים האחרונות קידמה החברה תוכנית ברמת מרפא בתיאום עם גורמי התכנון. במסגרת זו קיבלה על עצמה החברה את בקשת רשויות התכנון והמועצה לשימור אתרים לשמר את מבנה רמת מרפא, את המצוק והצמחייה. זאת בצד בינוי של בניין מגורים בפרויקט ייחודי". צ"ל "אנחנו בהלם שהוועדה לא נכנעה ללחץ העצום שהפעלנו. אנחנו נעבה את צבא הלוביסטים, קומבינטורים ואנשי יח"ץ וננסה שוב פעם. החברה קיבלה על עצמה לייצר כמה שיותר רווח מהקרקע, הייחוד בפרויקט הוא שהרווח יהיה כה אדיר שיגרום לאדם מהישוב לחטוף סחרחורות. לכן ביקשנו לבנות מגדל בן 42 קומות מלא דירות יוקרה. מבנה רמת-מרפא, המצוק והצמחייה מענינים לנו את ה***" אני לא קומוניסט, אני חושב שלגיטימי לחברה מסחרית למקסם את הרווח שלה. לגיטימי גם שהרשויות ישמרו על האינטרס הציבורי מול רצון זה. אבל הקבלנים הישראלים ("בוני הארץ" עאלק, "ספסרי הארץ" יהיה כינוי מדויק יותר) רוצים שבדרך לעוד מיליארד אנחנו גם נרחם עליהם ועוד נחשוב שהם ציונים דגולים שרק רוצים לבנות ולפתח את הארץ משיקולים אלטרואיסטים, שנחשוב שלב לבייב וחבר מרעיו הם ממש יהושע חנקין של המאה ה-21. זאת בזמן שתאוות הבצע שלהם הייתה מביכה גם את "הברונים השודדים" המפורסמים מארה"ב של סוף המאה ה-19.
אזרח  |  26.06.13
לכל התגובות