לפני הערכת השווי לגנדן: 10% מהכנסות סוארי היו מאי.די.בי

האם קשריו של פרופ' יצחק סוארי עם קרן סקיי ואי.די.בי העמידו אותו בניגוד עניינים, כשמשרדו הכין הערכת שווי לגנדן תיירות שמוזגה לאי.די.בי פתוח ב־2009? בתצהיר שהגיש סוארי לבית המשפט, בתגובה לתביעה נגזרת נגד בעלי השליטה והדירקטורים באי.די.בי, שבה נטענו הדברים, משיב על כך סוארי בשלילה וקובע: "לטענות על ניגוד עניינים ויחסי תלות אין בסיס, מדובר בהשמצה פוגענית וחסרת שחר".

יצחק סוארי

את התביעה הגיש ב־2012 ישראל בן יורם, בעל מניות באי.די.בי אחזקות. בן יורם טוען כי רכישת גנדן על ידי אי.די.בי היתה נגועה בניגוד עניינים, בין היתר של מעריך השווי בעסקה, רו"ח סוארי. הערכת השווי אמדה ב־64 מיליון שקל את הסינרגיה בין החברות. בן יורם טען שעסקת בעלי העניין שחררה את דנקנר ושותפו אבי פישר מערבות אישית של 43 מיליון דולר להבטחת חובות גנדן, וגרמה נזק של 211 מיליון שקל.

"משרדי הוקם ב־1990 על ידי ועל ידי צבי יוכמן, ועסק בין היתר בהערכות שווי", כתב סוארי בתצהירו. "שיתוף הפעולה עם יוכמן נמשך עד 2005, עת הוקמה על ידיו קרן סקיי. יוכמן נותר בעל מניות מיעוט (15%) בחברת השקעות פרטית בשליטתי, וחלקי בקרן הנו בשיעור 2.4% מהרווח העודף, שטרם התגבש. השקעתי מכספי 0.5% מההשקעה בקרן".

לדברי סוארי, "לקרן ועדת השקעות המורכבת מחמישה חברים שאני ביניהם, והיא מנוהלת על ידי שותף כללי בשם סקיי אחזקות. אני מחזיק באמצעות נאמן 21% מסקיי אחזקות. מניות אלה מעניקות לי זכויות הצבעה בלבד".

לדברי סוארי, "כלל ביטוח (חברה־בת של אי.די.בי פתוח) היא משקיעה גדולה בסקיי. עם הקמת הקרן היא השקיעה בה 30 מיליון דולר". סוארי טוען שההשקעות לא הפכו את סקיי ואי.די.בי לשותפות.

סוארי מתייחס בתצהיר לטענת התובע, שלפיה ערכה חברת הייעוץ שלו חוות דעת כלכליות עבור חברות באי.די.בי, ולפיכך מתקיימת תלות שלו באי.די.בי. "חברת סוארי נתנה חוות דעת במהלך השנים לחברות מקבוצת אי.די.בי, אך מעולם לא היה הדבר בהיקף שיוצר תלות, כביכול. בשלוש השנים שקדמו לביצוע הערכת השווי לגנדן, הסתכמו הכנסות חברת סוארי מקבוצת אי.די.בי בכ־10% מכלל ההכנסות".