סגי איתן תצטרך להזיע כדי להגיע לרף שנתי עליון של 3.3 מיליון שקל בנכסים ובנין

זרוע הנדל"ן של קבוצת אי.די.בי פרסמה אתמול זימון לאסיפת בעלי מניות לאישור מדיניות תגמול לפי תיקון 20 לחוק החברות, ומענק למנכ"לית סגי איתן עבור 2012.

ועדת התגמול של נכסים ובניןנעזרה בעבודתה בחברת ייעוץ חיצונית (קומפויז'ן). מבדיקה של פערי השכר בין היו"ר והמנכ"ל לעובד ממוצע, עולה כי בנכסים ובנין, המעסיקה 124 עובדים, הפערים קטנים במיוחד.

עלות העסקתה של איתן הנה פי 5.4 בלבד מעלות ההעסקה הממוצעת בחברה, ופי 10.3 מעלות העסקה חציונית. עלות העסקתו של היו"ר רפי ביסקר ל־75% משרה הנה פי 4.8 מעובד ממוצע.

על פי מדיניות התגמול החדשה, שכרם החודשי של מנכ"ל ויו"ר נכסים ובנין עבור משרה מלאה ינוע בין 100 אלף שקל ל־140 אלף שקל. שכרה החודשי ברוטו של איתן עומד כיום על 119 אלף שקל, בעוד שביסקר נהנה משכר ברוטו של 106.2 אלף שקל בחודש.

נכסים ובנין מבקשת לאשר ליו"ר ולמנכ"ל מענק שנתי מקסימלי של עשר משכורות חודשיות. המשנה למנכ"ל יסתפק במענק של שבע משכורות, ושאר נושאי המשרה בשש משכורות חודשיות. גודל המענקים ייקבע פעם בשנה על פי הגידול בהכנסות נטו מנכסים זהים (Same Property NOI), ה־EBITDA, תזרים מזומנים מפעילות שוטפת ורווח נקי.

סגי איתן

המענק ליו"ר ייקבע כולו לפי היעדים המדידים, ואילו 80% מהמענק לאיתן ייקבעו לפי יעדים מדידים והיתר על פי שיקול דעתו של הדירקטוריון.

כיום זכאים ביסקר ואיתן למענק שנתי שלא יפחת משלוש משכורות חודשיות. ביסקר, שזכאי ל־1.75% מהרווח הנקי של החברה, כבר קיבל מענק של 1.5 מיליון שקל עבור 2012. לאיתן קבע הדירקטוריון במרץ האחרון מענק שטרם אושר בגובה של 900 אלף שקל, המשקף 7.6 משכורות חודשיות.

המענק לאיתן התבסס לדברי הדירקטוריון על תרומתה לביצועי החברה, שרשמה שיפור של 28% לעומת 2011 בהכנסות מדמי שכירות ל־777 מיליון שקל, הכנסות של 371 מיליון שקל ממכירת דירות לעומת 252 מיליון שקל ב־2011, ו־EBITDA של 638 מיליון שקל לעומת 439 מיליון שקל ב־2011.

כן צוין כי ב־2012 הרווח הנקי של החברה עמד על כ־85 מיליון שקל, לעומת הפסד של 438 מיליון שקל ב־2011.

אם יאושר המענק המבוקש, תעלה עלות העסקתה של איתן לנכסים ובנין מ־2.14 מיליון שקל ל־3.04 מיליון שקל ב־2012.