המועמדים המובילים לנגידות תומכים בהתערבות בשוק הדיור

היעדרו של נגיד קבוע לא מנע מהמפקח על הבנקים דודו זקן להודיע אתמול על צעדים משמעותיים בנוגע להגבלת המשכנתאות. נגיד בנק ישראל משפיע ומכוון את הביקושים בשוק הדיור באמצעות הפיקוח על הבנקים, שבדרך כלל רואה לנגד עיניו שיקולים של יציבות המערכת, וכן באמצעות כלי הריבית. לכן, דעתם של שני המועמדים המובילים לתפקיד הנגיד בנושא רלוונטית מתמיד. 

מהתבטאויות עבר של שני המועמדים המרכזיים לתפקיד הנגיד, מריו בלכר וצבי אקשטיין עולה כי שניהם מחזיקים בדעה עקרונית לפיה בתנאים מסוימית התערבות הבנק המרכזי בשוק הדיור עשויה להיות הכרחית. בהרצאה שנשא בלכר ב־2007 בסדנא בנושא מדיניות מוניטרית בשווקים מתעוררים שנערכה בחסות ארגון ה־OECD והבנק המרכזי הבריטי שבו עבד בלכר בזמנו, הוא הציג שלושה תנאים להתערבות של בנק מרכזי בבועות נכסים.

לפי בלכר, התנאי הראשון להתערבות הבנק המרכזי בשוק הדיור הוא זיהוי ודאי של בועה בתחום, התנאי השני הוא ביטחון שהתערבות הבנק תיתן מענה לפעילות הספקולטיבית שמנפחת את הבועה, והתנאי השלישי הוא ההנחה שהתועלת בהימנעות מפיצוץ הבועה תעלה על עלויות התערבות הבנק המרכזי בשוק.

פישר הטיל את האחריות על מצב הדיור לפתח הממשלה

 

אקשטיין התייחס התערבות הבנק המרכזי בשוק הדיור בראיון שנתן ל"כלכליסט" לפני כשנתיים וחצי. לדברי אקשטיין, כמעט כל המשברים הפיננסיים שהתרחשו ב־150 השנים האחרונות נבעו ממינוף יתר. לדבריו, כמעט בכל המקומות שבהם ארע כשל במשבר הכלכלי העולמי האחרון, זה היה בתחום הנדל"ן.

עוד אמר אז אקשטיין כי לדעתו, המשבר הכלכלי של שנת 2008 היה גדול יותר ממשברים קודמים בעיקר בשל העובדה שבארצות הברית ובמספר מדינות נוספות לא היו מגבלות על היחס בין גובה ההלוואות לערך הנכס (LTV) המשועבד, מה שאפשר היווצרות גידול יתר של האשראי.

נגיד בנק ישראל היוצא סטנלי פישר ספג ביקורת רבה על העובדה שלא נלחם בצורה אגרסיבית יותר בהתפתחות בועת המחירים. אולם טען מצידו כי מדובר בפרורוגטיבה של הממשלה שצריכה לדאוג לצד ההיצעים הרבה יותר מהנגיד.

מועמדים לתפקיד הנגיד הגיעו אתמול למפגש ראשון עם הוועדה למינויים בכירים בשירות המדינה ־ ועדת טירקל. ראשון הגיע להופיע בפני הוועדה שהתכנסה אחר הצהריים במשרד ראש הממשלה בירושלים, המשנה לנגיד בנק ישראל לשעבר צבי אקשטיין, ואחריו הגיע לוועדה מריו בלכר.

ויקטור מדינה המועמד השלישי ומי שסיכוייו מוערכים כנמוכים ביותר יגיע לוועדה היום. ההערכה היא כי הוועדה תאשר את שלושת המועמדים ותעביר את ההכרעה בחזרה לראש הממשלה שנחשב כרגע כמי שמעדיף יותר את מועמדותו של בלכר מפאת ניסיונו הבינלאומי אולם בהפרש קטן מאקשטיין. שר האוצר יאיר לפיד נוטה יותר לתמוך במועמדותו של אקשטיין אולם תמיכתו בהקשר הזה רלוונטית פחות כיוון שההכרעה מצויה בידיו של ראש הממשלה.

נתניהו יתבקש לנמק את בחירתו בפני הוועדה

גם ראש הממשלה נוהג להופיע בעצמו בפני וועדת טירקל ולנמק את הסיבה שבחר במועמד לתפקיד. כך עשה גם בסיבובים הקודמים לתפקיד הנגיד. בדרך כלל הופעתו בוועדה קודמת להופעתו של המועמד עצמו אולם הפעם היוצרות התהפכו ולא רק שלוועדה הובא יותר משם אחד לאישור אלא שנתניהו צפוי להופיע בוועדה רק בשבוע הבא, לאחר שזו תיפגש עם המועמדים. בכל מקרה, בלשכת ראש הממשלה מתכוונים לנסות ולהשלים את הליך מינוי הנגיד עד לראש השנה בעוד שבועיים וחצי.