קרן ריאלטי מכרה את הבניין בו פעל מועדון ארנה בתל אביב

מועדון הלילה יהפוך למגדל: קרן ריאליטי המתמחה בהשבחת נדל"ן מכרה את הנכס הממוקם ברחוב הרכבת 72, שבו פעל בעבר המועדון ארנה 72 בתל אביב, ב־16.5 מיליון שקל ליזמית בשם "בניין הרכבת 72", שתקים במקום קומפלקס משרדים ומגורים, כך נודע ל"כלכליסט".

מדובר במימוש מהיר ורווחי במיוחד עבור קרן ריאליטי, שרכשה את הנכס ב־10 מיליון שקל לפני כשלוש שנים. החלקה משתרעת על 1.4 דונם בסמוך למחלף לה גווארדיה ולנתיבי איילון. במקום קיימת תוכנית בניין עיר המאפשרת בנייה למסחר, משרדים ומגורים, בהיקף של כ־2,500 מ"ר בנויים.

מיקי ורדי, מנהל ההשקעות הראשי בקרן ריאליטי | צילום: אוראל כהן, גיא אסיאג

יזמים באזור קיבלו מעיריית תל אביב, המעוניינת לפתח את דרום תל אביב, זכויות בנייה נוספות, ולכן ההערכה היא שהרוכשת תוכל לבנות במקום מגדל בן 25 קומות ומאחוריו מבנה נוסף, אולי למגורים. "אנחנו מאמינים בסביבה זו, העוברת תהליך התחדשות ופיתוח ורואים בה פוטנציאל השבחה גבוה נוכח הפרויקטים הרבים למגורים ולתעסוקה והנגישות הגבוהה באזור", אמר ל"כלכליסט" עו"ד אסף ורדי, שותף בקרן ריאליטי. את הקרן, שמאחוריה עומדים משקיעים מוסדיים ופרטיים, ייצגו בעסקה עוה"ד משה הרדי וצורי פיקאר ממשרד הרצוג פוקס נאמן.

כפי שנחשף ב"כלכליסט", לאחרונה רכשה הקרן בניין משרדים בשיכון דן בתל אביב בתמורה ל־37 מיליון שקל, ובכוונתה לקדם במקומו בניית קומפלקס מגורי יוקרה. הקרן מנוהלת על ידי ד"ר מיכאל (מיקי) ורדי, לשעבר ראש מינהל מקרקעי ישראל, רו"ח אוהד רוזן ואסף ורדי.