ניצחון לירוקים: בנייה בשטחים חקלאיים פתוחים רק לאחר תוכנית בנייה מפורטת

ניצחון ל"ירוקים" בבית המשפט העליון: היום (א') הוחלט כי ללא תוכנית בנייה מפורטת לא ניתן לבנות בשטחים חקלאיים פתוחים. בזאת, קיבל ביהמ"ש העליון את ערעור "אדם טבע ודין" וביטל פסק דין של בית המשפט המחוזי בתל אביב.

בשנת 2006 הוקמה רפת בשטח חקלאי ליד היישוב בצרה. לאחר הקמתה של הרפת הגיש החקלאי בקשה להיתר בנייה שאושרה על ידי ועדות התכנון. 'אדם טבע ודין' וד"ר אבי כהן, חבר הוועדה המקומית חוף השרון, הגישו עתירה לביהמ"ש לעניינים מנהליים בתל אביב בבקשה לבטל את היתר הבנייה, אך זו נדחתה.

המדינה טענה להגנתה כי הרפת מותרת לפי תוכנית המתאר החלה באזור, אך ביהמ"ש העליון קבע כי זו אינה פוטרת את החקלאי מהכנת תוכנית מפורטת. היום הפך ביהמ"ש העליון את החלטת ביהמ"ש המחוזי, כאמור, וקבע כי "לא ניתן להוציא היתר בנייה לרפת שבמוקד הערעור עד אשר תאושר תוכנית מפורטת", לשון ההחלטה.

לדברי עמית ברכה, מנכ"ל אט"ד, משמעות ההחלטה היא כי "בניגוד למצב כיום, הציבור יוכל לדעת מראש על קיומה של תוכנית שפוגעת בנוף ובסביבה, ולממש את זכותו החוקית להגיש התנגדות".

עו"ד אלי בן ארי, היועץ המשפטי של אט"ד, אמר כי פסק הדין "אמור להביא להפסקת מתן אישורי בנייה לפרויקטים שמזיקים קשות לסביבה הממוקמים בשטח פתוח", וכי "אור השמש והשקיפות שמתחייבת מהליך התכנון הרגיל תבטיח גם שמירה טובה יותר על הסביבה".

יצוין כי, ביהמ"ש העליון אישר שלא להרוס את הרפת לאלתר, והחקלאי יוכל "להגיש תוכנית בניין בה יבקש 'להכשיר' את הרפת", לשון ההחלטה.