תמ"א 38/2 מתפשט: פרויקט ראשון של הריסה ובנייה מחדש אושר בחדרה

מה שיכול להציל את חדרה זו לא שחיתות וסיפורים רק התוכנית החדשה עיר ימים במערב העיר ,חובה על מהנדס העיר מר קימלדורף והועדה לתכנון ובניה להגדיל בה את צפיפות הדיור לכל דונם לכדי 24 יח' לדונם ברוטו אדריכלים עורכי דין מהנדסים ומתכנני ערים רבים כבר טענו פעמים רבות כי הזכויות שהוקצו במתחם של 2518 דונם בתוכנית המתאר חד/20/20 הנם נמוכות ביותר במתחמי 1-2 ולכן יש להגדיל את הצפיפות לכדי 24 יח' לדונם ברוטו לאפשר לבנות מגדלים לגובה הדבר יזרים לחדרה אוכלוסיה צעירה בעלת רמה סוציואקונומית ואינטלקטואלית מאוד גבוה הואיל והתוכנית במתכונת של הגדלת זכויות תיצור בנינים מפוארים ביותר וינוצלו המקרקעין בצורה נכונה המתחם גובל בכביש חיפה ת"א אין בעית כניסה ויציאה מהמתחמים הפרויקט הוא קרוב לאגרובנק בה תוכנן פארק תעשיה והיטק תחנת רכבת קרובה אזורי בילוי ,הדבר יגרום ללא מעט תושבים מערים איכותיות אחרות להעתיק מגוריהם למערב חדרה,חובתו של מהנדס העיר מר קימלדורף לאמץ מידית הצעתם של אנשי מקצוע רבים וטובים שדעתם הנה כמפורט לעיל, אם כל הכבוד שיעור ההפקעות בתוכנית חד/20/20 בעיר ימים גבוה מאוד מעבר למקובל ובמטרה ולזרז את הליכי התוכנית מפורטת ולאפשר לה שתעבור לא יהיה מנוס מהגדלת צפיפות דיור אחרת? התוכנית תסתובב 100 שנה בבתי משפט, בכל הדיסטנציות ובסופו של יום לא תהיה ברירה אלא להגדיל צפיפות לכל דונם בשיעור כמפורט לעיל ,כל עיכוב בתוכנית יעלה לעירית חדרה כסף רב והתוכנית לא תמומש והמקרקעין יעמדו כאבן שאין לה הופכין תוך ניהול מאבקים קשים עם גדולי עורכי הדין במדינה לשם עשית צדק ולא גזל אדמות בהפקעות דימיוניות והפרשות לצרכי ציבור בשיעורים הזויים ,כולם חולמים על הצלחת התוכנית אולם לשם כך חובת העיריה מהנדס העיר והועדה לתכנון ובניה לנהוג בהגינות כלפי בעלי הקרקע אחרת התוכנית תגרר ל100 שנה נוספות, אם זו כוונת המהנדס והוועדה? חבל על התכנון והעבודה הרבה שהושקעו הואיל והתוכנית לא תקרום עור וגידים במתכונתה הנוכחית, רק הגדלת הצפיפות לכל דונם תגרום לכך שהתוכנית תרוץ ןתצליח במלוא תפארתה ללא התנגדויות וללא מעורבות של בתי המשפט בהצלחה

חבל שהכתב לא מבין מה שהוא כותב

נראה לי שזאת הסנונית שתבשר את בוא האביב אלינו...

ראשי עריה שחשודים בשחיתות. עכשיו תמשיכו מכאן לבד עם המסקנות.

אני אתקן את הקודם שלי, זהו כבר ראש עיר שלישי שחשוד בפלילים, וקודם אף הורשע וריצה מאסר. אוכלוסיה דומיננתית של עיר באמת מפחידה. פשע רחוב צומח, פריצות לבתים ודירות זה דבר שבשיגרה, העיר גוססת מיום ליום. בשבת העיר בכלל מתה. לפחות היו מקצים איזה קטע במרכז העיר או אולי באזור אולגה שקרוב לים, שבו ניתן להקים מרכז בילוי שיעבוד גם בשבת, אבל לא - גם זה לא קרה. התקווה היחידה זה סינמה סיטי ואולי איזה כמה סטארטאפים שיהיו באזור. מחירי נדל"ן קפצו לשמיים, וזו עיר מתה, עם אוכלוסיה חלשה, לא משכירה וברובה גם לא מתורבתת. חבל, באמת חבל, גאוגראפית המיקום דווקא טוב.