בועת נדל"ן גם בלונדון: מחירי הדירות זינקו השנה ב-10%

מחירי הבתים בלונדון טיפסו השנה שליאים חדשים, לאחר שעלו ב-10%. על פי נתונים שפרסמה חברת המשכנתאות נשיונוויד, ב-12 החודשים האחרונים חלה עלייה של 33,133 ליש"ט במחיר החציוני של בתים בבירה הבריטית. לשם השוואה, השכר החציוני עמד בלונדון על 30,471 ליש"ט. פירוש הדבר, שרבים מתושבי העיר הרוויחו יותר על הנייר מהייקור בשווי הבתים שלהם מאשר מהמשכורת.

המחירים בלונדון גבוהים כעת ב-8% משהיו ב-2007, לפני פרוץ המשבר הפיננסי העולמי, שגרם לצניחה של 20% במחירי הבתים ברחבי הממלכה. עם זאת, המחירים בשאר בריטניה נותרו נמוכים, ואינם עולים בשיעור מהיר כמו בלונדון.

המחירים ברחבי בריטניה עומדים על שיעור ממוצע של 170,918 ליש"ט, עלייה של 4.3% בשנה החולפת. הסיבה לצמיחה המהירה בלונדון נובעת מהפעילות של משקיעים עשירים וזרים, שחוטפים נכסים באתרים יוקרתיים.

הבנק המרכזי באנגליה התחייב לאחרונה להמשיך ולשמור על שיעורי הריבית בשפל גם בשנים הקרובות, זאת בניסיון לסייע ברכישת בתים בזכות שיעורי משכנתא נמוכים. אולם המומחים מזהירים כי ברגע ששיעורי הריבית יתחילו לעלות והממשלה תבטל את הסובסידיות שהיא מעניקה, בעלי הבתים עשויים להתקשות לעמוד בהחזרי התשלומים, כך שמשלמי המסים ייאלצו לשאת בנטל של עשרות מיליארדי ליש"ט בהלוואות.