צילום: שאטרסטוק
מגייס הון: ג'יי.פי מורגן מכר גורד שחקים לחברה סינית ב-725 מיליון דולר
מדובר במגדל וון צייס מנהטן פלאזה, המתנוסס לגובה של 60 קומות ונחשב לאחר הבניינים המוכרים במנהטן ולעוגן של האזור הפיננסי בעיר. הרכישה מצטרפת לשורה של רכישות על ידי משקיעים סינים בעיר
הבנק האמריקאי ג'יי.פי מורגן מכר את גורד השחקים וון צייס מנהטן פלאזה (One Chase Manhattan Plaza) לחברה הסינית פוסום אינטרנשיונל תמורת 725 מיליון דולר, זוהי העסקה האחרונה עד כה בשורה של רכישות נדל"ן בניו יורק על ידי משקיעים סינים. פוסום הוא תאגיד סיני בעל אחזקות גדולות בתעשיות התרופות, ההשקעות, הנדל"ן והפלדה הסינים.
גורד השחקים שנמכר הוא בניין משרדים המתנוסס לגובה של 60 קומות בלואר מנהטן ונחשב לאחר הבניינים המוכרים במנהטן ולעוגן של האזור הפיננסי בעיר. עדיין לא ידוע האם הבניין ימשיך לפעול כשטח מסחרי או שיומר לבניין דירות.
הרכישה מצטרפת לשורה של רכישות נוספות על ידי משקיעים סינים בתקופה האחרונה. ביניהן, גרינלנד גרופ, שבסיסה בשנגחאי, שמחזיקה החל משבוע שעבר ב-70% ממיזם משותף לפיתוח אטלנטיק יארד – פרויקט מגורים ונדל"ן מסחרי בברוקלין. כמו כן, חברת נדל"ן סינית רכשה בתחילת השנה אחזקה של 40% בבניין ג'נרל מוטורס במנהטן.
מבחינת ג'יי.פי מורגן שמנסה להסדיר כמה חקירות ממשלתיות שנפתחו נגדו, המכירה צפויה לספק הזרמה נחוצה של הון. הבנק עומד לפני הסדר אפשרי בפרשת מכירת אג"ח מגובות משכנתאות, במסגרתו ישלם קנס של 11 מיליארד דולר, זאת בנוסף ל-100 מיליון דולר שהבנק ישלם לרשויות האמריקאיות בגין פרשתה"לווייתן מלונדון", שגרמה לבנק הפסד של קרוב ל-6 מיליארד דולר.
5 תגובות לכתיבת תגובה