אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
הראל רוכשת עם קבוצת משקיעים בניין בשאנז אליזה ב-240 מיליון יורו

הראל רוכשת עם קבוצת משקיעים בניין בשאנז אליזה ב-240 מיליון יורו

הנכס הנרכש נמצא במרכז העיר פריז ומשמש למשרדים, מסחר ומגורים. חלקה של הראל יעמוד על 40%

23.10.2013, 19:14 | שי סלינס

קבוצת הראל דיווחה היום (ד') כי רכשה יחד עם שתי קבוצות השקעה בנדל"ן, בנין משרדים הכולל שטחי מסחר ומגורים הממוקם בשדרת השאנז אליזה בפריז בתמורה ל-240 מיליון יורו.

הרכישה של הבניין תמומן על ידי הון עצמי של הצדדים וחוב בנקאי שיועמד על ידי מוסד פיננסי. סך מרכיב ההון על ידי כלל השותפים בנכס יעמוד על 73 מיליון יורו, כך שהיקף ההשקעה הכולל של הראל הסתכם ב-29 מיליון יורו (40%).

 

אחת מהן הינה קבוצת הנדל"ן Thor Equities, המתמחות ברכישה ופיתוח של שטחים מסחריים ברחובות ראשיים מרכזיים.

 

הנכס ממוקם בין כיכר Arc de Triomphe לכיכר Champs Elysées ומורכב משני בניינים מחוברים, בשטח כולל של כ-10,163 מ"ר. המבנה המקורי קיים כבר מ-1878, אך עבר שיפוץ מקיף ב-2004-2006, אשר כלל החלפת מערכות, שיפוץ ושדרוג של שטחים משותפים ועיצוב חיצוני ופנימי.

 

הנכס שרכשה הראל הנכס שרכשה הראל הנכס שרכשה הראל

 

הבנין מושכר במלואו בחוזים לטווח בינוני- ארוך, כאשר בין השוכרים את שטחי המסחר ניתן למצוא את "נייקי" ו"טומי הילפיגר", ואילו המשרדים מושכרים לחברת האופנה  Puig.

 

גדי בן חיים, ראש תחום ההשקעות בנדל"ן בהראל ביטוח ופיננסים: "שטחי המסחר בשאנז אליזה נהנים מרמות ביקוש גבוהות מאוד המקבלות ביטוי בשיעורי תפוסה גבוהים מאוד ובעלייה מתמדת בדמי השכירות לאורך השנים. אנחנו מאמיניבבילוןם, כי עסקה זו, בשיתוף עם משקיעים בינלאומיים המתמחים בתחום, ובהתאם לאסטרטגיית ההשקעות של הראל, מגלמת עבור עמיתי הראל הזדמנות להשגת תשואה גבוהה ויציבה לטווח הארוך". 

תגיות