איל נפט רוסי ישקיע מעל חצי מיליארד שקל בהקמת מלון בבת ים

איל הנפט הרוסי ולרי מרקוטנקו והיהלומנים היהודים דוד רפאלוב ומיכאל ספיאשוילי ישקיעו למעלה מחצי מיליארד שקל בהקמת מלון יוקרה בן 400 חדרים על חוף בת ים. בעלי חברת "טופבן", שרכשו את הקרקע בכ-20 מיליון דולר לפני כארבע שנים, יקימו את מלון SEA HOTEL על הטיילת של בת ים בהשקעה של 550 מיליון דולר.

המולטי-מיליונר מרקוטנקו, בעל המניות העיקרי במיזם, עשה את הונו, המוערך בעשרות מיליוני דולרים, לאחר שמכר את מניותיו בחברת גזפרום, חברת הנפט והגז הגדולה ברוסיה. כיום עיקר עיסוקו הוא בתחום הכרייה של המחצבים הטבעיים. ספיאשוילי מתגורר לסירוגין בישראל ובארה"ב; ורפאלוב מתגורר ברוסיה. נציגם בארץ הוא אילן ששון, שבאמצעות חברה שלו "רום כנרת", והחברות הקבלניות סולל בונה וצמנטכל מקבוצת שיכון ובינוי, ישווק ויתבצע הפרויקט.

תכנון המלון יתבצע על ידי פייגין אדריכלים, העיצוב הוא של חברת HBA הבריטית; והריהוט של המעצב האיטלקי Francesco Molon. טופבן ורום כנרת מקיימות בימים אלה מו"מ עם רשתות מלונאות בינלאומיות לניהול בית המלון, שיכלול גם יחידות נופש להשכרה לתקופות של שלושה חודשים, וצפוי להיפתח בסוף 2017. בסמוך למלון סי, על חלקה הדרומי של טיילת בת ים, צפויים לקום עוד שני בתי מלון, כך שבמתחם יקומו בסך הכל 1,200 חדרים, כך אמר היום (ב') האדריכל יהודה פייגין, בארוע להשקת הבנייה של המלון.

מכיוון שהמלון שוכן על חוף הים, ניתן למכור בו יחידות נופש בלבד, לתקופה של שלושה חודשים בשנה, כאשר בשאר השנה החדרים מושכרים לצרכים מלונאיים: חדר בשטח 32 מ"ר ומרפסת בשטח של 12 מ"ר יחל ב-1.5 מיליון שקל; סוויטה בשטח של 64 מ"ר ומרפסת בת 24 מ"ר, החל מ-3.55 מיליון שקל; וסוויטה נשיאותית בשטח של 80 מ"ר ומרפסת של 30 מ"ר עם נוף לים, תתחיל ב-4.15 מיליון שקל. על מנת להחזיר את ההשקעה, בהיקף של 550 מיליון שקל, כאמור, יצטרכו היזמים למכור 400 חדרי מלון במחיר ממוצע של 1.37 מיליון שקל.