נכסים ובנין: הפסד של 64 מיליון שקל ברבעון השלישי

נכסים ובנין מקבוצת אי.די.בי דיווחה היום (ה') על תוצאותיה לרבעון השלישי של השנה והציגה הפסד רבעוני למרות עלייה במכירת הדירות.

ההכנסות מהשכרת נכסים הסתכמו ברבעון השלישי של 2013 בכ-191 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל אשתקד. הכנסות אלה הסתכמו בתשעת החודשים הראשונים של 2013 ב-570 מיליון שקל, לעומת הכנסות של 587 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה נובעת מנכסים שנמכרו במהלך שנת 2012.

בשורה התחתונה החברה רשמה ברבעון השלישי הפסד של 64 מיליון שקל, לעומת הפסד של 234 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההפסד ברבעון נגרם בעיקר בשל השפעה חד פעמית של 30 מיליון שקל בעקבות העלאת שיעור מס החברות מ-25% ל-26.5% וכן בשל הוצאות מימון בגין האינפלציה שנרשמה במהלך הרבעון בשיעור של 1.3%, אשר גרמה להוצאות בגין הפרשי הצמדה בסך של 87 מיליון שקל.

בתשעת החודשים הראשונים של 2013 חלה עלייה מסוימת בקצב מכירת הדירות והקבוצה מכרה כ-250 יח"ד לעומת 200 יח"ד בתקופה המקבילה אשתקד וכ-270 יח"ד בכל 2012. ברבעון השלישי של 2013 מכרה הקבוצה כ-70 יח"ד - בדומה לרבעון המקביל אשתקד.

רפי ביסקר | צילום: יונתן בלום

רפי ביסקר, יו"ר קבוצת נכסים ובניין, אמר היום: "השלמת המכירה של בניין ברניס (Barney`s) בשיקגו היוותה הצלחה וניצול הזדמנות עסקית עם השגת תשואה של 94% על ההון. התזרים הפנוי מהעסקה, יחד עם גיוס אג"ח של 437 מיליון שקל שבוצע ברבעון האחרון, הוסיפו לאיתנותה הפיננסית והנזילות הגבוהה של החברה".

סגי איתן מנכ״לית החברה: "ענף הנדל"ן המניב בישראל שמר ב-2013 על יציבות שבאה לידי ביטוי ברמת ביקושים, תפוסה וגובה שכר דירה. בתשעת החודשים הראשונים של השנה חלה עלייה בקצב מכירת הדירות בישראל. מכרנו 250 יחידות דיור לעומת 200 יחידות דיור בתקופה המקבילה אשתקד".

לגבי מגדל HSBC בניו-יורק, דיווחה החברה כי השווי ההוגן של הנכס עודכן נכון לסוף מרץ האחרון ל-670 מיליון דולר, לעומת השווי הקודם שעמד על 622 מיליון דולר. כמו כן הודיעה החברה כי היא מקבל מעת לעת פניות מגורמים שונים המתעניינים בבנין וכי החברה תמשיך לבחון פניות כאלו שיתקבלו בעתיד.