גזית גלוב: הרווח התפעולי התזרימי עלה ב-4% ל-147 מיליון שקל

גזית גלוב, חברת הנדל"ן של חיים כצמן ודורי סגל, סיימה את הרבעון השלישי של השנה עם ירידה של 7% בהכנסות מהשכרת נכסים ל-1.25 מיליארד שקל. עם זאת, הירידה נובעת מהשפעות מט"ח, ובניטרולן, רשמה הברה עלייה של 3% בהכנסות מהשכרה.

הרווח מהשכרת נכסים (NOI) הסתכם ב-854 מיליון שקל לעומת 928 מיליון שקל ברבעון המקביל, ירידה של 8%. בנטרול השפעת שערי מט"ח, ה- NOI גדל בכ- 2% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי התזרימי (FFO) הסתכם ב-147 מיליון שקל, עלייה של 4% לעומת רווח תפעולי תזרימי של 142 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח הנקי הסתכם ב-334 מיליון שקל לעומת 187 מיליון שקל ברבעון המקביל.

מבחינת חלוקת הרווח מהשכרת נכסים (NOI), חל גידול ברווחי החברה מאירופה שעלו ל-39% מהכנסות ההשכרה לעומת 35% ברבעון המקביל. חלקה של קנדה ירד ל-29% לעומת 33% ברבעון המקביל, ארצות הברית ירדה ל-25% לעומת 26% ברבעון המקביל, ישראל עלתה מ-5% ל-6% וברזיל נותרה עם 1% מהרווח מהשכרת נכסים.

ההשקעות ברכישה, הקמה ופיתוח של נדל"ן להשקעה הסתכמו ברבעון בכ- 542 מיליון שקל. במהלך הרבעון מיחזרה הקבוצה הון באמצעות מכירה של נכסים שאינם נכסי ליבה בהיקף של כ- 153 מיליון שקל.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם בכ- 413 מיליון שקל לעומת, כ-568 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון נובע בעיקר מהכנסות דיבידנד חד פעמיות מ- RSC כתוצאה ממכירת 12 בתי אבות בשנת 2012.

שיעור התפוסה בסוף הרבעון עמד על רמה של כ-95% - בדומה לסוף 2012 ולסוף הרבעון המקביל ב-2012.

דירקטוריון החברה הכריז על מדיניות הדיבידנד לשנת 2014. הדיבידנד המינימאלי שישולם יעמוד על 45 אגורות למניה לרבעון (דיבידנד שנתי של 1.80 ש"ח למניה) החל מהרבעון הראשון של שנת 2014 - גידול של 4.7% לעומת הדיבידנד בשנת 2013.

גזית גלוב מתמחה ברכישה, פיתוח וניהול של מרכזים מסחריים מעוגני סופרמרקטים ברחבי העולם עם התמקדות באיזורים אורבאניים צומחים. בנוסף פועלת החברה בתחום מבני המשרדים הרפואיים בצפון אמריקה. הקבוצה פעילה בלמעלה מ- 20 מדינות, מחזיקה ומנהלת 584 נכסים המשתרעים על שטח בנוי להשכרה של כ- 6.7 מיליון מ"ר. שווי נכסי החברה הכולל הינו למעלה מ- 75 מיליארד שקל.