צילום: דני פישמן
גאיה נדל"ן רכשה קומה מפייזר במגדל במנהטן ב-14.6 מיליון דולר
חברת הנדל"ן של איש העסקים דני פישמן רכשה את הקומה ה־50 המשתרעת על כ־1,500 מ"ר ובכוונתה להסב את השטח ל-15 דירות מגורים
חברת גאיה נדל"ן של איש העסקים דני פישמן רכשה את הקומה ה־50 בגורד שחקים בחלקה המזרחי של מנהטן ב־14.6 מיליון דולר מענקית התרופות פייזר. הקומה, המשתרעת על כ־1,500 מ"ר, שימשה למגורי בכירים של פייזר מרחבי העולם וארה"ב בנסיעות עסקים.
פייזר רכשה את הקומה ב־1989, השנה שבה הושלם הבניין, והפעילה בה 21 סוויטות מגורים. יזם הבניין הוא איל הנדל"ן היהודי ברנרד ספיצר, אביו של מושל ניו יורק לשעבר אליוט ספיצר, שהתפטר ב־2008 לאחר שהסתבך בשערוריית מין עם פרוצות. גאיה נדל"ן מתכוונת להסב את השטח לקומת מגורים בת 15 דירות, שיצטרפו ל־819 דירות בבניין בן 57 הקומות ברחוב 38 במידטאון.
פישמן מתכנן כמה גדלים של דירות בקומה, מ־52 מ"ר ועד 279 מ"ר. ביולי השנה מימשו גאיה וחברת הביטוח הישראלית הראל את פרויקט "גאיה על הפארק", בניין דירות להשכרה בן שש קומות בצפון־מערב מנהטן, שאותו מכרו ב־27.15 מיליון דולר.
פישמן, שפרש מבית ההשקעות תמיר־פישמן לפני כחמש שנים, הקים את גאיה נדל"ן עם אמיר ירושלמי והאמריקאי קן וולי ב־2009. כיום מנהלת החברה 15.5 אלף יחידות דיור להשכרה, ובבעלותה נכסים (לרבות משרדים) בשווי כולל של מיליארד וחצי דולר. פישמן אמר כי גאיה מתכוונת להשקיע כמה מיליוני דולרים בשיפוץ הקומה, וכי דירות משופצות בקומות גבוהות של המגדל נמכרות בכ־16 אלף דולר למ"ר. נראה, אם כן, שההכנסות הצפויות עשויות להגיע לכ־24 מיליון דולר.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה