אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

תחזיות 2014

ימשיך להתנפח? איך ייראה שוק המשכנתאות בשנה הבאה

המומחים מייעצים: מהו תמהיל המשכנתא המומלץ - כל עוד רמת הריבית במשק לא משתנה

21.12.2013, 13:06 | עוזי בלומר

שוק המשכנתאות הישראלי יגיע ככל הנראה לשיא של כ-50 מיליארד שקל ב- 2013. האם המגמה הזאת תימשך גם בשנת 2014? ומהו תמהיל המשכנתא המומלץ כל עוד רמת הריבית במשק לא משתנה?

קראו עוד בכלכליסט

שוחחנו באולפן כלכליסט TVעם דודי מייזליק, מנהל אגף המשכנתאות בבנק מרכנתיל, ועם עמית קמינסקי מנכ"ל AMG משכנתאות, כדי לשמוע את תחזיותיהם ועצותיהם לנוטלי המשכנתאות בשנה הקרובה.

איך ייראה שוק המשכנתאות ב-2014?, צילום: שאטרסטוק איך ייראה שוק המשכנתאות ב-2014? | צילום: שאטרסטוק איך ייראה שוק המשכנתאות ב-2014?, צילום: שאטרסטוק

שיתוף בטוויטר שיתוף בוואטסאפ שיתוף בפייסבוק שיתוף במייל

תגיות

10 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

10.
ל5 - מסכים חלקית כי
יש תמהיל מומלץ אלא שהוא לא גורף וצריך להיות ערני כל הזמן לשינויים במשק ולקחת משכנתא רק בבנק שמומחה למשכנתאות שאתה סומך עליו. אם אתה מהמאושרים שהמשכנתא החודשית תהיה פחותה/דומה לשכ"ד, לך על זה (אבל תהיה עירני כאמור) וככה לפחות תצא עם נכס בסוף.
אלכס , ירושלים.  |  23.12.13
9.
ביבי ולפיד הביתה, דור שלם קורס והאדישות שלכם הורגת אותנו!!!!
אי אפשר להתקיים במדינה הזאת, פשוט אי אפשר. מחירי הדירות לא מעניינים אף אחד מהממשלה, רק דיבורים. אכפת לממשלה רק מבנקים שיהיו עשירים ויהיה יציבים ולא מהתושבים שנוטשים לחו"ל לחיות שם בגלל רמת חיים טובה יותר מכל הבחינות. חבל שנרמס דור שלם שבסך הכל רוצה לישון תחת קורת גג משלו.
מתן  |  22.12.13
8.
חישוב נחמד: כשהריביות יחזרו לרמתן הנורמלית (מלפני 7 שנים למשל) ההחזר החודשי יעלה מיד ב 55%
ריבית בנק ישראל: היום 1%, בעבר 5.5% משתנה כל 5 שנים , היום 1.5% צמוד, בעבר 5% צמוד סה"כ שינוי בריבית: 3.5% עד 4.5% השפעה של 4% בריבית יוצרת התייקרות התלויה באורך הפריסה של המשכנתא: נותרו עוד 30 שנים לשלם: התייקרות של 67% (משפיע בעיקר על קונים חדשים) נותרו רק 25 שנים לשלם: התייקרות של 55% נותרו רק 20 שנים לשלם: התייקרות של 43% נותרו רק 15 שנים לשלם: התייקרות של 32% נותרו רק 10 שנים לשלם: התייקרות של 21% כמובן ההתייקרות תתרחש אוטומטית גם למי שלקח משכנתא מזמן. חלק ממנה יתרחש בעקשנות חודש אחרי חודש, כאשר כל חודש הפריים יעלה עוד ועוד, חלק ממנה יתרחש "במכה" בתחנה שבה מעדכנים לכם את המסלול של ריבית משתנה כל 5 שנים. להתייקרות שרשמתי יש להוסיף עוד התייקרות בגלל עליה של המדד, למי שלקח חלק מהכסף במסלולים צמודים למדד. שיהיה בהצלחה
מומחה לנדל"ן , מרכז  |  22.12.13
לכל התגובות