ימשיך להתנפח? איך ייראה שוק המשכנתאות בשנה הבאה

יש תמהיל מומלץ אלא שהוא לא גורף וצריך להיות ערני כל הזמן לשינויים במשק ולקחת משכנתא רק בבנק שמומחה למשכנתאות שאתה סומך עליו. אם אתה מהמאושרים שהמשכנתא החודשית תהיה פחותה/דומה לשכ"ד, לך על זה (אבל תהיה עירני כאמור) וככה לפחות תצא עם נכס בסוף.

אי אפשר להתקיים במדינה הזאת, פשוט אי אפשר. מחירי הדירות לא מעניינים אף אחד מהממשלה, רק דיבורים. אכפת לממשלה רק מבנקים שיהיו עשירים ויהיה יציבים ולא מהתושבים שנוטשים לחו"ל לחיות שם בגלל רמת חיים טובה יותר מכל הבחינות. חבל שנרמס דור שלם שבסך הכל רוצה לישון תחת קורת גג משלו.

ריבית בנק ישראל: היום 1%, בעבר 5.5% משתנה כל 5 שנים , היום 1.5% צמוד, בעבר 5% צמוד סה"כ שינוי בריבית: 3.5% עד 4.5% השפעה של 4% בריבית יוצרת התייקרות התלויה באורך הפריסה של המשכנתא: נותרו עוד 30 שנים לשלם: התייקרות של 67% (משפיע בעיקר על קונים חדשים) נותרו רק 25 שנים לשלם: התייקרות של 55% נותרו רק 20 שנים לשלם: התייקרות של 43% נותרו רק 15 שנים לשלם: התייקרות של 32% נותרו רק 10 שנים לשלם: התייקרות של 21% כמובן ההתייקרות תתרחש אוטומטית גם למי שלקח משכנתא מזמן. חלק ממנה יתרחש בעקשנות חודש אחרי חודש, כאשר כל חודש הפריים יעלה עוד ועוד, חלק ממנה יתרחש "במכה" בתחנה שבה מעדכנים לכם את המסלול של ריבית משתנה כל 5 שנים. להתייקרות שרשמתי יש להוסיף עוד התייקרות בגלל עליה של המדד, למי שלקח חלק מהכסף במסלולים צמודים למדד. שיהיה בהצלחה

לרוב האזרחים אין מספיק כסף לקבל משכנתא לדירה ראשונה. עוד דוגמא לנתק בין שכבות העם.