אילת ניצחה את סופר־פארם

ניצחון לעיריית אילת במאבק על תשלומי הארנונה מול הרשתות סופר־פארם וגולף. בית המשפט לעניינים מינהליים בבאר שבע קבע כי הרשתות יחויבו לשלם תעריפי ארנונה כפולים גם על שטחי המחסנים שלהן. בעתירה שהגישה סופר־פארם נטען כי ב־2007 שינתה העירייה את שיטת חיוב הארנונה כך שבוטל הסיווג הנפרד למחסן, תוך חיוב כלל השטח בהתאם לתעריפים שנקבעו בצו הארנונה לסיווג "סופרמרקטים ובתי כלבו". מדובר בתעריף כפול שאותו נדרשה סופר־פארם לשלם. צכך, בעקבות השינוי, חיוב הארנונה בסניף התמרים של החברה זינק מ־56.7 אלף שקל בשנה ל־113 אלף שקל.

סניף של סופר-פארם | צילום: אסף עברון

בהמשך הורתה העירייה לשנות את תעריפי הארנונה גם לשני סניפים נוספים. טענה דומה העלתה בעתירה קבוצת גולף. הנימוק שהעלו הרשתות היה כי שינוי תעריף המחסנים הנו פרשנות של העירייה הנוגעת לא רק להן אלא לאלפי נכסים נוספים בעיר. מנגד, טענו בעיריית אילת באמצעות עורכות הדין ליטל ברששת ונטלי בן דוד יוסף ממשרד שביט בר־און גלאון צין יגור ושות', כי מעולם לא היתה נהוגה בה מדיניות של פיצול נכסים, ואם היו נכסים שסווגו כך מדובר בטעות. בית המשפט קבע כי צו הארנונה אינו מגדיר מחסן מהו, וכי "אין לפצל נכס שבמהותו הנו נכס אחד למספר חלקים קטנים אשר כולם טפלים לשימוש העיקרי בנכס. מדובר בנכסים הצמודים לחנות ומשמשים אותה באופן שוטף לשם מילוי המלאי".