אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
עודכן: פטור ממס לרוכשים דירה יחידה שמחירה עד 1.52 מיליון שקל צילום: שאטרסטוק

עודכן: פטור ממס לרוכשים דירה יחידה שמחירה עד 1.52 מיליון שקל

בשנה שעברה הפטור ניתן למי שרכשו דירה שמחירה עד 1.47 מיליון שקל. וכמה מס תשלמו על רכישת דירה ב-2 מיליון שקל?

20.01.2014, 13:13 | עינת פז-פרנקל

עודכנו מדרגות מס הרכישה: מעתה יוענק פטור ממס רכישה למי שקונה דירה שמחירה עד 1.52 מיליון שקל, במקום תקרת הפטור שהיתה נהוגה בשנת 2013 - 1.47 מיליון שקל. כך הודיעה היום (ב') רשות המסים.

קראו עוד בכלכליסט

המשמעות היא שעל כל סכום עד 1.52 מיליון שקל (גם אם הדירה יקרה מכך), לא ישלמו הרוכשים דירת מגורים יחידה מס רכישה. על חלק השווי העולה על 1.52 מיליון שקל, ועד 1.8 מיליון שקל, ישלמו מס רכישה בשיעור 3.5%; מ-1.8 מיליון שקל עד 4.64 מיליון שקל - 5%; בין 4.64 מיליון שקל ועד 15.47 מיליון שקל - 8%; ועל כל סכום מעל 15.47 מיליון שקל, ישולם מס רכישה בשיעור של 10%.

דירה למכירה, צילום: אוראל כהן דירה למכירה | צילום: אוראל כהן דירה למכירה, צילום: אוראל כהן

מכיוון שסכום של כ-50 אלף שקל התווסף למעשה לתקרת הפטור, יחסכו הרוכשים דירה במחיר 1.52 מיליון שקל כ-,1,750 שקל במס רכישה. יודגש כי, מדובר בחסכון נומינלי, וכי עדכון מדרגות המס בוצע בהתאם למדד שנת 2013 שהתפרסם ב-15 בינואר; מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים לפיו קובעים את מדרגות המס עלה בשנה האחרונה בשיעור של 3.2%.

רוכש דירת מגורים יחידה במחיר של 2 מיליון שקל, ישלם כעת 19.9 אלף שקל במס רכישה, לעומת 22.4 אלף שקל בשנה שעברה.

לגבי רוכשי דירה נוספת (משקיעים), ישלמו מס רכישה בשיעור 5% על כל סכום עד 1.12 מיליון שקל; 6% על 1.12-3.37 מיליון שקל; 7% על חלק השווי שבין 3.37 מיליון שקל עד 4.64 מיליון שקל; 8% על 4.64 מיליון שקל ועד 15.47 מיליון שקל; ועל חלק השווי העולה על 15,475,835 שקלים חדשים - 10%.
שיתוף בטוויטר שיתוף בוואטסאפ שיתוף בפייסבוק שיתוף במייל

תגיות

5 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

5.
1 הלוואי וזה היה קורה אבל בוא ניהיה ריאליים
עתידם של הזוגות הצעירים לא כל כך חיובי בעניין.... עניין המשכנתא ילווה אותם לתקופה ארוכה והם צריכים לדעת זאת מראש וללכת למומחים בתחום המשכנתאות שיתאימו להם את המשכנתא לפי הצרכים שלהם כדי שהם יצליחו לעבור את השנים האלו בשלום...
אור  |  21.01.14
1.
המדינה היתה צריכה לעשות הפוך ולהוריד את סכום הפטור אחרת היא מעודדת המשך עליית מחירים
אם המדינה היתה מורידה את סכום הפטור לנניח 1.4 מיליון במקום 1.47 אז הקונים היו מחפשים דירות בטווח הזה כדי לא לשלם מס רכישה והם היו מכופפים את המוכרים, אבל במקום זה המדינה מעלה את הסכום ל 1.52 מיליון ונותנת לגיטימציה להמשך עליות המחירים על חשבון הזוגות הצעירים שהולכים להיתקע עם משכנתא של מיליון שקל ל 25-30 שנים!!!
צביקה דורון , יועץ נדל"ן, לא מתווך  |  20.01.14