אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
משרד הפנים: ב-2013 אישרנו 71.5 אלף יח"ד צילום: צביקה טישלר

משרד הפנים: ב-2013 אישרנו 71.5 אלף יח"ד

מדובר בגידול של כ-10% בהשוואה לשנה שעברה; במחוזות מרכז וצפון אושר מספר הדירות הגדול ביותר ובמחוז ת"א הנמוך ביותר - 5,000 יח"ד

26.01.2014, 11:17 | דותן לוי

מוסדות התכנון במשרד הפנים אישרו במהלך שנת 2013 כ-71.5 אלף יחידות דיור, רף גבוה מהיעד הממשלתי לשנה זו אשר עמד על 60 אלף יחידות דיור. מדובר בגידול של כ-10% בהשוואה למספר היחידות שאושרו בשנה שעברה כ-65.427 אלף יח"ד וזינוק משמעותי לעומת היקף היעד שאושר בשנים 2010 ו-2011 - אשר עמד על 24 אלף ו-33.294 אלף יח"ד בהתאמה.

קראו עוד בכלכליסט

בנוסף לתוכניות אלה אושרו כ-7,500 יח"ד במסגרת תכניות מפורטות, אשר היתר הבנייה בהן מותנה בהליך איחוד וחלוקה.

היקף יחידות הדיור הגדול ביותר שאושר ב-2013 היה במחוז צפון - 19 אלף יח"ד ואחריו המחוזות מרכז ודרום 17.6 אלף ו-12.8 אלף בהתאמה. לעומת זאת במחוז תל אביב אושר מספר היח"ד הקטן ביותר - רק כ-5,359 יח"ד.

קריית ביאליק - אלופת המשווקות

בין הישובים שבהם אושר מספר גבוה של יחידות דיור במהלך השנה: קריית ביאליק 4,585 יחידות דיור, רמת גן 2,085, ירושלים 6,909 , תל אביב 1,391 , מודיעין 2,076, חיפה 1,239, ירוחם 1,705, טבריה 1,075, קרית גת 5,506, רחובות 1,682, כרמיאל 2,615, רהט 665, כפר קאסם ,1929, דיר אל אסד 1,783,  אל ש'גור 1,029 ובביר אל מכסור 3,114 יחדות דיור.

קריית ביאליק, צילום: גיל נחושתן קריית ביאליק | צילום: גיל נחושתן קריית ביאליק, צילום: גיל נחושתן

בשנתיים האחרונות הגביר משרד הפנים את היקף היח"ד שאושרו בין היתר באמצעות הווד"לים - ועדות נפרדות אשר הוקמו במטרה להאיץ את קצב הטיפול בתוכניות רחבות היקף וכן באמצעות הסכמים עם רשויות ומשרד הביטחון. בתוך כך, מדובר בתוכניות שהגיעו לכדי אישור אך לעיתים חולף זמן רב עד לבנייתן בפועל בין היתר בשל חסמי תשתיות, התנגדות של רשויות מקומיות, קצב שיווק איטי מקצב אישור התוכניות וזמן רב שחולף עד לקבלת היתרי בניה.

לכך ניתן לצרף את המחסור בעובדים זרים שמאט את קצב הבנייה ובסך הכל ההערכה היא ששנת 2013 תסתיים עם כ-40 אלף יח"ד שבנייתן הסתיימה. נתון זה מצביע על כך שעדיין למרות האצת קצב התכנון ואישור התוכניות, ישנו צואר בקבוק ופער של כ-30 אלף יחידות דיור בכל הקשור לשיווק הקרקעות ולבנייתן בפועל. עם זאת, יש לזכור שתוכנית שאושרה כעת בנייתה תסתיים בעוד מספר שנים במידה ותשווק באופן מיידי, כלומר יתכן שאת תוצאות האישורים הללו נראה בטווח של 10-3 שנים מהיום.

שר הפנים גדעון סער אמר עם פרסום הנתונים, כי "אחד היעדים המרכזיים של משרד הפנים בראשותי הוא להגדיל את המלאי התכנוני של יחידות הדיור בישראל. אישור הרפורמה בתכנון ובנייה בקריאה שנייה ושלישית במושב הכנסת הנוכחי, תחזק את יכולת הממשלה לתת מענה ראוי לצרכי התכנון ליחידות דיור".
שיתוף בטוויטר שיתוף בוואטסאפ שיתוף בפייסבוק שיתוף במייל

תגיות

6 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

5.
מר סער - בושה למשרד הפנים - והבוץ יפול עליך שלא באשמתך- פעל בבקשה !!!!!
מר סער - איך אתה לא מסוגל לבדוק מה קורה בוועדה המחוזית מרכז - תוכנית רצ- 52-50-1 בניה של 3400 יח דיור בנחלת יהודה ראשון לציון , מעוכב כבר 4 שנים לאחר פרסום ברשומות ולאחר 19 שנים של תכנון . אז על מה אתה מדבר מר סער , בושה לפקידים שלך ובושה למשרד הפנים . כך תקדם תוכניות בניה בארץ ?
רפי  |  26.01.14
4.
מחירי הדיור ירדו, כנסו
מחירי הדיור ירדו, יש לחץ עם בנק ישראל להעלות ריבית. הריבית היא פקטור משמעותי במחירי הדיור. הכי משמעותי. ישנו לחץ פוליטי, הפוליטיקאים מפחדים מהבחירות הבאות ללא תוצאות במחירי הדיור. ביבי יגרוף הון פוליטי על חשבון לפיד ויזיז את מנהל מקרקעי ישראל. מחירי הקרקע ירדו. ישנה הגבלה על המשכנתאות שנכנסה לתוקף וישנה חקיקה על מס שבח ומס דירות לשקעה. כל המהלכים הללו בתוספת עליית ריבית בשנה הקרובה יביאו לירידת מחירים אם הציבור לא ימשיך להאמין לשטויות של מחירים עולים. תבדקו בפועל - במחירים יורדים באזורים מסויימים יציבים אבל בטוח שלא עולים יותר. בנוסף, תפסיקו להאמין למחירים של אתרי האינטרנט. כל מוכר דירה מנסה לזרוק חכה ולנסות את מזלו. בפועל הדירות לא נמכרות במחירים הללו. תעשו השוואה עם מחירי העסקאות בפועל לפי נתוני דיווחי המס.
אבי , צפון  |  26.01.14
לכל התגובות