צילום: עמית שעל
מתחם לזוגות צעירים? מכרז הקרקעות בגליל ים נסגר במיליון שקל ליחידה
המכרז כלל קרקעות ל- 75 דירות, מתוך למעלה מ-1,000 יחידות דיור שאושרו במסגרת תכנית הוד"לים. המשמעות היא שמחירי הדירות 4 חדרים ימכרו בכ-2 מיליון שקל לפחות
27.01.2014, 18:14 | דותן לוי
מכרז הקרקעות הראשון בגליל ים נסגר במחירי קרקעות גבוהים במיוחד המשקפים עלות קרקע ליחידה של כמיליון שקל (כולל פיתוח). המשמעות היא שזוגות צעירים לא יוכלו לרכוש דירות במקום שכן הערכות הן כי דירות 4 חדרים ימכרו במחירים של כ-2 מיליון שקל.
החברות הזוכות במתחם הן: קבוצת הורביץ יוכלמן (אשר זכתה במכרז ל-51 יח"ד במחיר של 52 מיליון שקל,ככל הנראה במסגרת קבוצת רכישה) וקבוצה של חברת אופק בטאן (אשר זכתה במכרז לקרקע המיועדת ל-24 יח"ד בתמורה ל-25.7 מיליון שקל). בשני המכרזים הכוללים יחד 75 יח"ד המחירים שהוצעו היו קרובים מאד להערכת השמאי הממשלתי. ההצעות הזוכות היו הגבוהות מבין 17 הצעות כלומר מרבית היזמים סברו כי המחיר הזוכה הוא גבוה מידי.תוכנית גליל ים תשתרע על שטח של כ-469 דונם ותיבנה סביב פארק מרכזי בשטח 210 דונם. תוכנית השכונה החדשה תכלול 20% יחידות קטנות. לפני למעלה משנה אישרה ועדת הדיור הלאומית (וד"ל) תוכנית נוספת שנמצאת על קרקעות גליל ים הכוללת כ-1,075 יחידות דיור כך שבסופו של דבר יבנו על הקרקעות הסמוכות לקיבוץ כ-4,000 יחידות דיור. התוכנית כוללת הסכם עם הקיבוץ במסגרתו הוקצו לו 700 יחידות דיור, מהן 660 יחידות יצאו לשיווק על ידם. בשל שינוי המדיניות של משרד השיכון, 215 הדירות שתוכננו לצאת למכרז במסגרת מסלול מחיר למשתכן יצאו למכרז לדיור להשכרה אשר ייסגר באפריל 2014. בתוך כך, במכרז נוסף שתוצאותיו פורסמו היום התקבלו 28 הצעות מתוך 117 מגישים לרכישת מגרשים בישוב היוקרתי עומר הסמוך לבאר שבע. המחירים הזוכים עמדו על 1-1.2 מיליון שקל למגרש של כחצי דונם כולל הוצאות פיתוח.
25 תגובות לכתיבת תגובה