קטאר קונה בניין במנהטן ב-100 מיליון דולר; המתווכים - 2 אחים ישראלים

ממשלת קטאר חתמה על חוזה לרכישת בניין באפר איסט סייד במנהטן תמורת 100 מיליון דולר, כך דיווח הניו יורק פוסט. העסקה הזו צפויה לשבור שיא בנדל"ן של ניו יורק. סוכני הנדל"ן שייצגו את קטאר בעסקה –  שני אחים ישראלים אורן וטל אלכסנדר.  

הבניין, בשטח של כ-1,900 מ"ר, ישוע בשם "ווילדנשטיין בילידינג", והוא משמש כיום כגלריית אמנות. הקטארים יהפכו אותו לבניין הקונסוליה בניו יורק. זו העסקה היקרה ביותר של "בית עירוני" (townhouse) בתולדות מנהטן.

את קטאר ייצגו באמור בעסקה שני סוכני הנדל"ן הצעירים אורן (26) וטל (27) אלכסנדר שצברו מוניטין כסוכני נכסי יוקרה. הם עובדים בסוכנות דאגלס אלימן. בעבר עמדו מאחורי מכירת האחוזה היקרה ביותר במיאמי, ובשלב זה הם משווקים דירה בבניין שרי נת'רלנד היוקרתי בניו יורק תמורת 95 מיליון דולר.

טל אלכסנדר מסר בתגובה לעסקת קטאר לביזנס אינסיידר כי מדובר ב"אבן דרך בניו יורק. אנחנו שמחים שהצלחנו לפתוח את הדלת למכירה הבאה של נכס ב-9 ספרות במנהטן".

"גאה להכריז שביחד עם אחי ושותפי טל אלכסנדר עשינו היסטוריה ושברנו את השיא בניו יורק", כתב אורן בדף הפייסבוק שלו. "מי שעוקב אחר הפרסומים שלנו ברשתות החברתיות עשוי לחשוב שזה קרה בקלות, אבל אני יכול להבטיח לכם שמדובר בחמש שנים לא קלות ומלאות במבחנים ובמצוקות, אך הודות למשפחה חברים, תומכים וכמובן הלקוחות שלנו הצלחנו להגשים את מה שנראה בעבר כבלתי אפשרי".

בראיון שהעניק אורן בשנה שעברה לביזנס אינסיידר הוא סיפר כי הוא משיג את מרבית לקוחותיו העשירים על ידי כך שהוא חי כמותם. פירוש הדבר שהוא בילה את חופשת הסילבסטר בסנט בארת'ס, מבלה במועדונים החביבים עליהם ומתלבש כמותם.

לדבריו, הוא החליט כבר בימיו הראשונים בתעשייה כי הוא יתמקד בשוק היוקרה בלבד. "זו הדרך היחידה לזכות בהכרה, אחרת אתה סתם עוד סוכן נדל"ן", אמר באותו הראיון. "לסוכני נדל"ן יש תדמית שלילית כמעט, כמו להיות יחצ"ן של מועדונים. יש כל כך הרבה מהם שקשה להתבלט. רציתי להשיג לעסק מוניטין טוב, והרגשתי שהדרך היחידה לעשות זאת היא בשוק היוקרה".