הדירה היקרה ביותר בישראל: 13 אלף משכורות לפנטהאוז על הים

יזם הנדל"ן הקנדי סילבן אדמס, בנו של המיליארדר והנדבן היהודי מרסל אדמס, שילם כ־120 מיליון שקל תמורת הפנטהאוז בפרויקט היוקרה הרברט סמואל 10, שמקימה חברת עופר השקעות של משפחת עופר על חוף הים בתל אביב, כך נודע ל"כלכליסט". 

הפנטהאוז הדו־קומתי משתרע על שטח של כ־1,000 מ"ר וכולל גם מרפסות בשטח של כ־300 מ"ר בקומות 20–21 בפרויקט היוקרה. העסקה משקפת מחיר למ"ר של כ־104 אלף שקל, לפי החישוב הנהוג בענף שלפיו מחולק מחיר הדירה הכולל בשטח הבנוי ועד מחצית משטח המרפסות. במד המשכורות הדרושות לדירה, מדובר ביותר מ־13 אלף משכורות, לפי השכר הממוצע במשק.

הדמיית פרויקט הרברט סמואל 10

הפנטהאוז הענק היה כביכול מיועד לאיל עופר, בנו של סמי עופר המנוח, שעמד לרכוש אותו ב־115 מיליון שקל לפי פרסומים בתקשורת, אך ייתכן כי מדובר היה בספין תקשורתי שנועד לסייע בשיווק הדירות בפרויקט היוקרה.

סילבן אדמס (55) מנהל את חברת Iberville Developments, אימפריית נדל"ן שהקים אביו מרסל (94). החברה, שמרכזה במונטריאול, חולשת כיום על 100 קניונים בשטח כולל של 743 אלף מ"ר, ועל עוד מתחמי מגורים ומשרדים, על פי נתוני המגזין "פורבס".

פרויקט הרברט סמואל 10 | צילום: עמית שעל

מרסל אדמס, אחד מ־30 האנשים העשירים בקנדה, נולד בשם מאיר אברמוביץ ב־1920 ברומניה, ברח ממחנה עבודה ברומניה והתיישב בפרדס חנה ב־1944. הוא השתתף במלחמת השחרור וב־1951 היגר למונטריאול בקנדה.

אדמס האב תרם למוסדות בישראל, ובין התרומות ניתן למנות את קרן מלגות אדמס של האקדמיה הלאומית הישראלית למדעים, המעבירה מדי שנה מיליון דולר (ארה"ב) לתלמידי מחקר מצטיינים. משפחת אדמס אף תרמה להקמת המכון למערכות מידע ניהוליות על שם מרסל ואנני אדמס באוניברסיטת תל־אביב.

אחד השכנים של אדמס הבן יהיה איש העסקים היהודי־שוויצרי גבי תמן, שרכש את המיני־פנטהאוז בקומה ה־19, בדיוק מתחתיו. כפי שנחשף ב"כלכליסט" ביולי 2013, תמן רכש דירה בשטח של כ־500 מ"ר תמורת כ־48 מיליון שקל (כ־94 אלף שקל למ"ר). בסך הכל נמכרו בפרויקט 36 דירות מתוך כ־40 דירות מאז 2010, מרביתן במחירים הנעים בין 12 מיליון שקל ל־18 מיליון שקל. המגדל בן 21 הקומות נמצא בימים אלה בשלבי בנייה מתקדמים.

יו"ר עופר השקעות, ליאורה עופר, אמרה ל"כלכליסט" כי "מדובר בחברה פרטית, ואיננו מוסרים אינפורמציה מסוג זה". סילבן אדמס סירב להגיב.