צילום: בלומברג
הנדל"ן בבריטניה בוער: מחירי הבתים זינקו ב-9.4% בפברואר
לעומת פברואר אשתקד. לפי נתונים של בנק המשכנתאות הבריטי נשיונוויד - מדובר בחודש 14 ברציפות של עליות מחירים
קראו עוד בכלכליסט
מחירי הבתים לא רשמו עלייה שנתית גבוהה כל כך מאז 2010, אז באפריל ובמאי נרשמה עלייה של 10.5% ו-9.8%, בהתאמה. אחד הגורמים לצמיחה במחירים הוא היצע מוגבל, שכן בניית הבתים עדיין נמוכה מהרמות לפני המשבר. "הביקוש זוכה לחיזוק מצד שיעורי ריבית בשפל, שיפור הזמינות לאשראי והעלאת אמון הצרכנים הודות לשיפורים בסקטור התעסוקה, שנרשמו ברבעונים האחרונים", מסר רוברט גרדנר, הכלכלן הראשי של ניישנווייד.
עוד נמסר מהבנק, כי היקף עסקאות המזומן נשאר ללא שינוי מאז 2008, שכן שיעורי הריבית הנמוכים בבריטניה ובמדינות אחרות תומכים בהזרמות הון לנכסים אחרים, כולל נדל"ן. "המגמות הללו עשויות להשתנות או להתמתן בשנים הבאות במידה ופעילות המשכנתאות תמשיך להתאושש לנוכח השיפור בזמינות האשראי והתנאים בשוק העבודה", הוסיף גרדנר.
בלונדון, שבה חלק ניכר מהרכישות מבוצעות על ידי משקיעים זרים, המחירים כמעט כפולים מאשר בשאר חלקי הממלכה. על פי הנתונים של ניישנוויד, ברבעון הרביעי המחירים בלונדון עמדו על ממוצע של 345,186 ליש"ט (577,766 דולר) לעומת 174,444 ליש"ט בשאר המדינה.
תגובה אחת לכתיבת תגובה