אפריקה נכסים סיימה את השנה עם רווח נקי של 149 מיליון שקל
מדובר בנתון הגבוה ביותר שרשמה החברה מאז 2007. את 2012 סיימה החברה עם הפסד של כ-27 מיליון שקל
קראו עוד בכלכליסט
ברבעון הרביעי רשמה רווח של 24 מיליון שקל לעומת הפסד של כ-10.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הזינוק ברווח נרשם ברבעון השלישי, אז מבצעת החברה את שיערוכי הנכסים שלה. גידול בשווי הנדל"ן המניב של החברהבשנת 2013 נבע מהעובדה שהיא השלימה מספר פרויקטים בתחום הנדל"ן המניב, ביניהם קניון אפי פאלאס פלוישט ברומניה ובנין משרדים נוסף בקריית וויצמן בנס ציונה.
בנוסף, נרשם שיפור ניכר בביצועים של מספר פרויקטים בארץ ובאירופה ובהם קניון אפי פאלאס קוטרוצ'ן, בבוקרשט. כתוצאה מאלו רשמה אפריקה נכסים בשנת 2013 רווח נטו (בניכוי מס) מעלית שווי נכסי הנדל"ן המניב שלה בסך של 192.6 מיליון שקל, שקוזזו מעט בשל הפחתות שבהיקף של 34 מיליון שקל בשווי של מספר קרקעות, בעיקר ברומניה ובבולגריה.
אבל גם מעבר לשיערוכים הציגה אפריקה נכסים גם שיפור בפרמטרים התפעוליים עם גידול של 12% בהכנסות מהשכרת והפעלת שהסתכמו ב- 369 מיליון שקל. ה-NOI (הכנסות נטו מנכסים) טיפס ב-11% בשנת 2013 והסתכם ב-350 מיליון שקל. אפריקה נכסים גם רשמה שיפור בתחום המגורים עם רווח ממכירת דירות בסך של 14 מיליון שקל, לעומת רווח של 2.1 מיליון שקל בלבד בשנה המקבילה. אפריקה הסבירה כי הגידול נבע בעיקר מהשלמתו של שלב נוסף בפרויקט אותו מפתחת החברה בקראקוב, פולין.ההון העצמי של החברה לסוף 2013 הסתכם ב- 2.7 מיליארד שקל – עליה של 6.4% לעומת סוף 2012.
בנוסף דיווחה החברה כי לאחר 7 שנים, בכוונתה לחלק דיבידנד בהיקף של כ- 75 מיליון שקל במהלך שנת 2014 ו-200 מיליון ששקל במהלך 2015.
2 תגובות לכתיבת תגובה