הערכות: יוזמת לפיד עשויה להקטין את היקף המשכנתאות בחודש מרץ

על פי הערכות הבנקים, היקף המשכנתאות בחודש מרץ יסתכם ב־4.4–4.7 מיליארד שקל. מדובר בהיקף כמעט זהה לזה של החודש שעבר, אז הערכת היקף המשכנתאות של הבנקים עמדה על 4.6–4.4 מיליארד שקל.

מדובר בעלייה ביחס להיקף המשכנתאות שהעניקו הבנקים בחודש ינואר, שהסתכם בכ־3.8 מיליארד שקל. נתון זה גם גבוה מממוצע המשכנתאות של 2013, שעמד על כ־4.3 מיליארד שקל.

אילוסטרציה | צילום: שאטרסטוק

עם זאת, מסבירים הבנקים, ההערכות הללו מבוססות על קצב המשכנתאות שניטלו מתחילת החודש, טרם הודעותיו של שר האוצר על כוונתו לתת הטבה של 0% מע"מ לרוכשי דירה ראשונה וכוונתו להקפיא את מחירי השכירות במרכז הארץ ל־3 שנים. הבנקים מתקשים להעריך כיצד הודעות אלו ישפיעו על הביקוש למשכנתאות, שכן הן עשויות להיות בעלות השפעה דרסטית על הביקוש למשכנתאות כבר עתה, ולהקטין אותו משמעותית. זאת מתוך ציפייה של הרוכשים לירידת מחירים כבר במהלך החודשים הקרובים.