אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
"מע"מ דיפרנציאלי אינו מתכונת נכונה כשיטה - למעט בתחום הדיור" צילום: ענר גרין

בלעדי לכלכליסט

"מע"מ דיפרנציאלי אינו מתכונת נכונה כשיטה - למעט בתחום הדיור"

כך אמר שר האוצר יאיר לפיד בישיבת קבינט הדיור שנערכה ב-24 במרץ, בנוגע להצעתו להעניק פטור ממע"מ לרוכשי דירה ראשונה

16.04.2014, 22:27 | עינת פז-פרנקל

"אמנם מע"מ דיפרנציאלי אינו מתכונת נכונה כשיטה, אך כשמדובר בתחום הדיור וכשהמדינה היא הבעלים של 92% מהקרקעות, הורדת מסים באמצעות ויתור על מע"מ היא שיטה נכונה" - כך אמר שר האוצר יאיר לפיד בישיבת קבינט הדיור שנערכה ב-24 במרץ, בהתייחסו להצעתו להעניק פטור ממע"מ לרוכשי דירה ראשונה.

שר האוצר אמר עוד בישיבה, שהפרוטוקול שלה הגיע לידי "כלכליסט", כי "הצעות ההחלטה המוגשות לאישור הקבינט מיועדות להחזיר את אמון הציבור בנכונות וביכולת הממשלה לעצירה מהירה של ההתייקרות, ובהמשך, להורדת מחירי הדיור".

בישיבה נכחו רק שרי האוצר, השיכון, הגנת הסביבה והתחבורה; נעדרו השרים משה יעלון, ציפי לבני, סופה לנדבר, גדעון סער וסילבן שלום. עם זאת, עשרות יועצים ופקידים במשרדי הממשלה פקדו את הישיבה, לרבות יועצו של לפיד, אורי שני, ראש מינהל התכנון במשרד הפנים, בינת שוורץ, פרופ' יוג'ין קנדל, ראש המועצה הלאומית לכלכלה ובנצי ליברמן, מנהל רשות מקרקעי ישראל. למעלה מתריסר פקידי משרד האוצר נכחו, וכמו כן פקידים ממשרדי השיכון, רשות מקרקעי ישראל, ומשרד המשפטים.

יאיר לפיד, צילום: אלכס קולומויסקי יאיר לפיד | צילום: אלכס קולומויסקי יאיר לפיד, צילום: אלכס קולומויסקי

ללפיד נותרו עוד כשלושה שבועות להפיץ את תזכיר חוק המע"מ (45 יום מישיבת הקבינט), והצעת החוק שלו צפויה להגיע לוועדת הכספים של הכנסת, בראשה עומד ח"כ ניסן סלומיאנסקי ממפלגת הבית היהודי, שאמר בעבר כי "התוכנית מצומצמת, חלקית, ולא תוריד את מחירי הדירות", וכי היא מדירה חלקים בחברה.

תוכנית הפיקוח על מחירי הדירות של שר השיכון אורי אריאל, "מחיר מטרה", שהובאה לדיון ב-24 במרץ מבלי שנכללה רשמית בסדר היום של הקבינט, צריכה היתה להתגבש לכלל הצעת החלטה בתוך 20 יום ממועד הישיבה; עם זאת המתווה המדויק למכרזים "מחיר מטרה" יתגבש במשרד השיכון רק אחרי החג השני של פסח. 

תגיות

5 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

5.
הורדת מעמ
צעד טוב וחכם,אבל לא לפני העלת גובה רבית למשכנתאות ורבוי קצב בניה מרבית,אחרת תוצאות תהינה הפוחות והקבלנים ירוויחו מבקוש המוני וחוסר יצע אז מובן מאליו המחירים שוב יעלו זה נקרא הקדם תרופה למכה,ואז להעלות את הרבית לפי שיעורים הבאים. 1) לקונה פעם ראשונה רבית של 2-2.5% אם אפשרות של תשלום ריבית לכל החיים ללא הצמדצעד טוב וחכם,אבל לא לפני העלת גובה רבית למשכנתאות ורבוי קצב בניה מרבית,אחרת תוצאות תהינה הפוחות והקבלנים ירוויחו מבקוש המוני וחוסר יצע אז מובן מאליו המחירים שוב יעלו זה נקרא הקדם תרופה למכה,ואז להעלות את הרבית לפי שיעורים הבאים. 1) לקונה פעם ראשונה רבית של 2-2.5% אם אפשרות של תשלום ריבית לכל החיים ללא הצמדצעד טוב וחכם,אבל לא לפני העלת גובה רבית למשכנתאות ורבוי קצב בניה מרבית,אחרת תוצאות תהינה הפוחות והקבלנים ירוויחו מבקוש המוני וחוסר יצע אז מובן מאליו המחירים שוב יעלו זה נקרא הקדם תרופה למכה,ואז להעלות את הרבית לפי שיעורים הבאים. 1) לקונה פעם ראשונה רבית של 2-2.5% אם אפשרות של תשלום ריבית לכל החיים ללא הצמדה. 2) גודל הדירה בין 75-80 מר ל 3 חדרם. 3) מחיר הדירה עד 1500000.3 4)כדי למנוע חריגות הקונה ישלם את המעמ והוא יזדכה מהרשויות אחרי קבלת מפתח של הנכס. 5 דירה בגודל 4 חדרים בשטח מרבי של 90-95 מר,במחיר של 1650000. 6)דירה להשקעה לצורך השכרה גובה רבית למשכנתא בין 4-4.5%.
יוספון עמוס , לונדון  |  20.04.14
4.
הוא לא ממש רוצה להוריד מחירים
הדבר האחרון שההנהגה הכלכלית רוצה זה ירידה במחירי הדיור. מבחינתם שהמחירים ימשיכו לעלות לנצח בקצב של 5-10% לשנה (עליה ריאלית - בלי עליה מקבילה במשכורות כמובן). לפיד קשוב לפקידי משרדו וללוביסטים רבי העוצמה. גם אין לשכוח הוא שייך לשכבה השמנה הנהנת מהמצב הקיים. אולם הוא לא עיוור לסקרים המראים איך המפלגה שלו הולכת ונעלמת מהמפה הפוליטית. תוכנית המע"מ היא הדרך של לפיד לזרוק סוכריות לציבור, להראות שאכפת לו ושהוא פועל לפתרון הבעיה - מבלי באמת לשנות את המצב הקיים. הרי היזמים, הקבלנים, המועצות המקומיות וגם המנהל יתאימו עצמם בזריזות למצב הקיים. ירידת מחירים תהיה זניחה (אם בכלל) ורלוונטית רק למיעוט מהרוכשים. המיליארדים של הפטור יצאו מהכיס של כלל הציבור ויעברו למספר כיסים של בעלי קרקעות, יזמים וקבלנים. מחנק ההיצע יגבר ועליית המחירים תתחדש בקצב שהזכרתי מעלה. אם לפיד היה רוצה להוריד מחירים, הוא היה כמו אריאל שרון - מתחיל ליזום בניה באופן אגרסיבי ועם המון לחץ על הקבלנים. מתחיל לבצע הדחות המוניות של פקידים מושחתים או עצלנים. לאיים על מועצות מקומיות הנוקטות בסחבת. מתחיל לעשות. פשוט לעשות. אבל הוא לא רוצה (גם לא אורי אריאל ובטח לא נתניהו).
אזרח  |  17.04.14
3.
מע"מ דיפרנציאלי מיושם בכל מדינות ה - OECD
במדינות אירופה וארה"ב יש מע"מ דיפרנציאלי. זה אומר שמשלמים מע"מ מופחת או יש פטור ממע"מ על דברים בסיסיים כגון מזון, תרופות, חשמל, מים, דירה חדשה, תחבורה ציבורית, דלק. רק אצלנו מתעקשים על מע"מ אחיד של 18% על כל המוצרים - מה שמביא ליוקר מחיה מטורף בו מעמד הביניים הופך לעני. כדאי לקרוא את הדו"ח הזה: http://www.knesset.gov.il/mmm/data/pdf/m03106.pdf איך כל המדינות טועות ורק אנחנו חכמים? יאיר לפיד - איך אתה מסביר את זה שהמדינה מרשה לעצמה לשדוד את מעמד הביניים במיסים ולהפוך אותו לעני? לא באת לשנות? למה אתה עושה עוד מאותו דבר - מאותה שיטה בזויה של העלאת יוקר המחיה על ידי מיסים עקיפים מטורפים. הגיע הזמן שתבין את הליקויים האלה ותתקן אותם במקום להצדיק את זה.
מירית  |  16.04.14
2.
טמבלים- רק הציפו קרקעות והמחירים ייתיצבו
אסור לשנות את שיטת גביית המע"מ - זה מדרון חלקלק. דירות ללא מע"מ -כן. כיסא גלגלים לנכה בן 90 - לא? . דירות ללא מע"מ - כן . תרופה מצילת חיים -לא? הרעיון למע"מ אחיד הוא נכון וחוסך בגביה . בכל אירופה מקנאים בשיטה הישראלית . הם אינם יכולים לצאת מהסבך של מע"מ דיפרנציאלי . אסור ללכת בדרך הקלה והטיפשית . לכו לוועדות המחוזיות ולוועדה הארצית וטפלו באישורי תוכניות התקועות שנים . לא צריך להמציא את הגלגל. צריך לפשט את הטמטום של חוקי הבניה המיושנים וביורוקרטיים המספקים ים של כסף למאכרים למיניהם . פשטו , פשטו את החוקים כדי שלא יצטרכו מאות ואלפי עו"ד כדי לאשר בנין מצוקמק. שם מצוי המטבע ולא תחת הפנס שנקרא אצלכם מע"מ.
יצחק  |  17.04.14