שוק הנדל"ן המבעבע הגדיל את הון משקי הבית בבריטניה

מחקר של בנק לוידס שפורסם אתמול מעריך כי השווי הכולל של משקי הבית הבריטיים הוא 7.8 טריליון ליש"ט בסוף 2013, עלייה של יותר מ־3 טריליון לאורך העשור האחרון, או עלייה של 96 אלף ליש"ט לכל משק בית.

נראה שהמחקר יפתיע בריטים רבים, שעדיין מרגישים את השפעת המשבר הכלכלי של 2008. לפי הדו"ח, הגידול בעושר הפרטי בבריטניה בשנה האחרונה היה הגדול בעשור, עם צמיחה של 717 מיליארד ליש"ט - כך לדברי אניש מיסרה, האחראית על מדיניות ההשקעות בבנק לוידס, ממחברות הדו"ח.

דיוויד קמרון, ראש ממשלת בריטניה | צילום: בלומברג

"פעילות גוברת בשוק הנדל"ן וצמיחה מתמשכת במחירי נכסים הגדילו את ההון של משקי הבית. הנתונים האלה מספקים עדות נוספת לכך שהכלכלה הבריטית צוברת תאוצה", כתבה מיסרה. היא הוסיפה שהצמיחה בשווי הנכסים גרמה לעלייה במספר המיליונרים הבריטים.

הצמיחה בשוק הנדל"ן הבריטי, שבאה לידי ביטוי במיוחד באזור לונדון ובדרום־מזרח המדינה, מעוררת דאגה מהיווצרותה של בועת נדל"ן. רק בחודש האחרון עלה ב־1.2% מדד מחירי הנדל"ן הפופולרי, Nationwide. חשש זה הוביל בין היתר לקריאות של פוליטיקאים להעלאת הריבית ולרפורמה במדיניות המשכנתאות של הבנקים.

הדו"ח של לוידס בחן נכסים כלכליים שונים, ובהם הפקדות, איגרות חוב ממשלתיות, מניות ופנסיות, לצד נכסים ונתונים נדל"ניים.