משרד השיכון: ב-2013 נמכרו רק 364 דירות בפחות מ-600 אלף שקל

בעקבות פרסום הקריטריונים לקבלת הטבת המע"מ על ידי משרד האוצר אמש, פרסם היום משרד השיכון את רשימת מחירי הדירות החדשות בערים מרכזיות בארץ. 

שר השיכון אורי אריאל מסר כי הוא תומך במתן העדפה למשרתים בשירות צבאי ולאומי, אבל מתנגד להדרה מוחלטת של קבוצות אוכלוסייה מתוכנית מע״מ בשיעור 0% וכי יש להעמיד את מחיר הדירה בהטבת מע״מ 0 עבור מי שאינם משרתים בצבא על 950 אלף שקל.

כפי שפורסם אתמול, בשנת 2013 היו 364 עסקאות בלבד בסכום הנמוך מ-600 אלף שקל (כולל מע"מ) ובשנת 2012 היו 212 עסקאות כאלה בלבד.

לרשימת הדירות ביישובים השונים לחץ כאן

יצוין, כי מספר זה כולל גם עסקאות למכר חלקי דירות ודירות במסגרת "מחיר למשתכן" אשר על פי החלטת קבינט הדיור לא יכללו בהטבות המע"מ או עסקאות בדירות פינוי-בינוי וכו'.

מהפילוח עולה עוד, כי בשנת 2013 הוצעו כ-198 עסקאות במחיר עד 600 אלף שקל בחריש וכ-24-20 עסקאות בכל אחת מהערים נצרת עילית, ביתר עילית ועפולה – כאשר למשל העסקאות בביתר עילית לא יכולות לקבל לפטור ממע"מ, לאור העובדה שהדירות שווקו במכרזי מחיר למשתכן, אומרים במשרד השיכון.

בכל הארץ כולה בוצעו פחות מ-1.4% מרכישות הדירות מקבלנים ב-2013 (זאת בהנחה שכל העסקאות היו בדירות ולא בחלקי דירות) במחיר של עד 600 אלף שקל, ומעשית הרבה פחות, כאמור בשל העובדה שלא מדובר בעסקאות שלמות.

יצוין כי בשום עיר בארץ לא עמד המחיר הממוצע של דירות חדשות על פחות מ-600 אלף שקל. יתרה מזאת, גם אם יופחת שיעור מע"מ מהמחיר הממוצע ב-2013, רק ב-3 ערים יעמוד המחיר על פחות מ-600 אלף שקל: נצרת עילית, חריש ובני עי"ש. המחיר לדירה חדשה בתל אביב עמד בשנת 2013 על 2.8 מיליון שקל, המחיר הממוצע היקר ביותר לדירה חדשה בישראל; המחיר הזול ביותר הוא בנצרת עילית, 635 אלף שקל.