צילום: אריאל שרוסטר
בזכות שיערוכי נדל"ן: אפריקה עברה לרווח נקי של 6.8 מיליון שקל
זאת לעומת הפסד של 73 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. המעבר לרווח - הודות לשערוך נדל"ן להשקעה בהיקף של 258 מיליון שקל. עיקר עדכוני השווי מיוחסים לנכסי אפי פתוח
אפריקה השקעותפותחת את שנת 2014 ברגל ימין עם רווח נקי של 7 מיליון שקל, לעומת הפסד של 73 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר השיפור נובע מעלייה בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה (רווחי שערוכים) שהסתכמו ב-258 מיליון שקל, לעומת 55 מיליון שקל בלבד ברבעון הראשון של 2013.
קראו עוד בכלכליסט
מרבית עדכוני השווי מיוחסים לאפי פיתוח וזאת לאור התחזקות מטבע הדולר ארה"ב לעומת הרובל בשיעור של 9%. מנגד, סעיף הכנסות אחרות התכווץ ברבעון הראשון ל-11 מיליון שקל, לעומת 127 מיליון שקל מהם נהנתה אפריקה אשתקד הודות להשלמת מכירת פרויקט "ארבע רוחות".
אפריקה השקעות צפויה ליהנות מרווחים בעלי אופי חד פעמי גם ברבעון השני של השנה הודות לרכישת הלוואה מתאגיד בנקאי אירופאי. בסוף מרץ התקשרה אפי אירופה עם בנק אירופאי לרכישת יתרת הלוואה של 55 מיליון יורו שהעמיד לחברה בת בבולגריה וזאת בתמורה לתשלום של כ-20 מיליון יורו בלבד. הודות ל"תספורות" שיספוג הבנק האירופאי, אפריקה השקעות תרשום הרבעון השני רווח נקי של כ-91 מיליון שקל.
החוב הפיננסי סולו של אפריקה השקעות נותר ללא שינוי מהותי ביחס לרמתו בסוף 2013 והוא מסתכם ב-3.5 מיליארד שקל. יתרות המזומנים של אפריקה הסתכמו בסוף הרבעון ב-191 מיליון שקל.
יתרה זאת אינה מביאה לידי ביטוי את התמורה שהתקבלה באפריקה הודות להנפקת הזכויות המוצלחת שבוצעה החודש ושבמסגרתה הוזרמו לקופת אפריקה 306 מיליון שקל. חלקו של בעל השליטה באפריקה, לב לבייב, בהנפקת הזכויות האחרונה מסתכם ב-156 מיליון שקל.
9 תגובות לכתיבת תגובה