אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
הפנטהאוז של בן־אליעזר: דופלקס עם נוף לים ב־9 מיליון שקל צילום: יובל חן

הפנטהאוז של בן־אליעזר: דופלקס עם נוף לים ב־9 מיליון שקל

המשטרה חוקרת את חבר הכנסת בחשד שקיבל מאיש העסקים אברהם נניקשווילי 400 אלף דולר לצורך רכישת הנכס בשכונת עג'מי ביפו. מה כלול במחיר הדירה?

08.06.2014, 09:53 | דותן לוי

הדירה של בנימין (פואד) בן־אליעזר ממוקמת ברחוב מרגוע בדרום שכונת עג'מי. סמוך לחוף הים, לגבעת עלייה, למרכז פרס לשלום, לפארק המדרון ולבית השגריר הצרפתי.

קראו עוד בכלכליסט

הפרויקט שבו נרכשה הדירה הוא קטן במונחי שוק, בסך הכל 18 דירות יוקרה בנות 4–6 חדרים בעיצוב האדריכל אילן פיבקו. הפרויקט בנוי כמתחם סגור שבו שני בניינים בני שלוש קומות עם סמטה פנימית, חצר פנימית וחניון תת קרקעי. את דירתו רכש בן-אליעזר תמורת 9 מיליון שקל, והיא נחשבת לאחת הדירות היקרות בפרויקט. מדובר בדירת דופלקס פנטהאוז בת 5 חדרים המשתרעת על פני כ־220 מ"ר, בתוספת מרפסת בשטח 100 מ"ר המשקיפה לים. דירות אחרות בפרויקט נמכרו עד כה במחירים נמוכים בהרבה – כ־3.5 מיליון שקל עבור דירות גן או עבור דירות 4 חדרים הכוללות מרפסת של 35 מ"ר. הפרויקט נבנה על ידי חברת אלמוג כ.ד.א.י בבעלות איציק אמסלם (בעבר סגן נשיא התאחדות הקבלנים), ובניהול בנו יקי אמסלם. אלמוג רכשה את הקרקע במכרז של רשות מקרקעי ישראל ב־2007, ושילמה 10.2 מיליון שקל, מחיר המשקף עלות קרקע ליחידה של 566 אלף שקל.

פרויקט היוקרה ביפו. המחירים עלו בשנים האחרונות, צילום: יובל חן פרויקט היוקרה ביפו. המחירים עלו בשנים האחרונות | צילום: יובל חן פרויקט היוקרה ביפו. המחירים עלו בשנים האחרונות, צילום: יובל חן

למרות ששכונת עג'מי נחשבת עדיין לאזור מתפתח, זהו אזור שהיזמים גילו לפני יותר משש שנים ומרבית הקרקעות הפנויות בו מוצו: מאז העסקה עלו מחירי הקרקע בשכונה וב־2013 רכשה קרן ריאלטי קרקע ל־40 דירות ב־37 מיליון שקל, מחיר המשקף עלות קרקע ליחידה של 930 אלף שקל.

הפרשי המחירים בפרויקט עצמו נובעים בין היתר מתקופת השיווק הארוכה, שבמהלכה עלו כאמור המחירים בעג'מי. בן־אליעזר רכש את הדירה קרוב למועד האכלוס ב־2013 ולכן המחיר ששילם דומה למחיר השוק הנוכחי, ומשקף עלות של כ־40 אלף שקל למ"ר.

שיתוף בטוויטר שיתוף בוואטסאפ שיתוף בפייסבוק שיתוף במייל

תגיות

58 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

56.
הפנטהאוז של בן־אליעזר: דופלקס עם נוף לים ב־9 מיליון שקל“
אומרים שההיסטוריה חוזרת?זה נכון בגדול אנחנו רואים איך אנשים נבחרים נהיו עבדים לעגל הזהב וכל זאת על חשבוננו אין אידיולוגיה ולא אכפת להם מאיתנו הם עושים לביתם בזמן שאנחנו ה"עמך" נלחמים על שקל במחיר הקוטג' הם ממנים מקורבים לתפקידי מפתח כמו בנמלים וחברת חשמל וגורפים מיליונים ומתחלקים בעוגה לבד מתי אנחנו נפסיק לאכול לחם יבש ונתחיל לאכול מן העוגה שלהם? החיים במדינה כבר לא נסבלים אנשים מפוטרים מדי חודש למרות שהרוויחו משכורת רעב בעוד קומץ אחר מרוויח מיליונים מדי שנה קורת גג הפכה להיות חלום וירטואלי עד מתי??????
אור , מרכז  |  09.06.14
55.
ערכים - זה מה שאני מחפש במנהיגים - את זה אין למצוא אצל הפוליטיקאים
אף אחד מהפוליטיקאים המעמידים עצמם לבחירה לתפקיד הנשיא אינו משקף ערכים המצדיקים את בחירתו. לא מצויינות, לא דוגמא אישית, לא צניעות וגם לא מנהיגות. נכון פואד היה מפקד אגדי וזכויותיו שמורות לו אך מאז איבד את הדרך והגיע מהמדבר וסיירת שקד לפנטהאוז בהנחת סלב. טוב שהסיר מועמדותו טוב שיצביעו בסתר כל חברי הכנסת הצבעת מחאה וי בחרו בדליה דורנר או דן שכטמן. די לפוליטיזציה של בית הנשיא.
תמים  |  09.06.14
54.
איזור יוקיירה עאלק
גם אני, שלא גר באיזור יוקיירה, לא מאמין למראה עיני- בגלל מבנה דמוי בית ספר זה נפל הילד היהוד בן ה 13 שהלך ברגל את כל הדרך שבה הלך אברהם אבינו,מחרן (עיראק) לארץ ישראל?בגלל השיט הזה הוא לא יהיה נשיא מדינת ישראל?אתם צוחקים עלי?בעבור הקשקוש הזה, העליבות הזו,האיש שהיה מגדולי הלוחמים בצה"ל,סיכן את חייו ולא פעם אחת,הוא הולך למשטרה להתבזות , כמו אולמרט, כאחרון העבריינים?פואד!מה קרה לך,איבדת את עשתונותיך כדי שיאמרו בחוצות תל אביב,יאמרו ברחובות יפו,שאתה גר במבנה הסלאמס הזה?זה היה שווה לך?
שמ  |  09.06.14
לכל התגובות