סקר: 55% מההשקעות של ישראלים בנדל"ן אמריקאי דרך גופים פרטיים נכשלו

טסתי לטיול בניו-יורק. בדרך חזרה כל מי שהיה סביבי דיבר על לקנות בתים בניו-יורק. היה לי משעמם אז בשביל השיחה סיפרתי להם על בניין בברוקלין לשיפוץ. אחד הנוסעים בטיסה התעניין ונתן לי את האימייל שלו. חזרתי לארץ ומצאתי בטרוליה בנין דומה לסיפור שסיפרתי לו בעלות של 4 מליון דולר. סידרתי את התמונות כדי שזה יראה כמו ברושור והוא כבר חשב שאני מומחה עולמי לנדל"ן, אבל סתם הייתי בטיול בארה"ב. אחרי כמה ימים הוא חזר אלי וסיפר לי שגם חברים שלו רוצים להיכנס ויש להם יחד 1.5 מליון דולר. אמרתי לו שזה מצוין כי אני אכניס את השאר. אבל לא היה לי שקל. העו"ד שלהם שלח לי חוזה לחתימה, שיחקתי אותה קצת קשוח אבל תוך שבוע חתמנו והם העבירו לי את הכסף. עליתי על מטוס חזרה לניו-יורק וניסיתי לחשוב מאיפה אני מוצא עוד 2.5 מליון דולר. לא מצאתי, אז קניתי דירה במנהטן ב-1.5 מליון, שני חדרי שינה וסלון. סידרתי אותה עבור 3 שותפים בעזרת חבר של חבר שעבד קצת בבניין. עכשיו אני גר בחדר אחד ומשכיר את השניים האחרים. השותפים שלי לדירה מאוד שקטים ונקיים ואני זוכה להנות קצת מהעיר. והשותפים שלי להשקעה? לא יודע מה נסגר איתם. לא שמעתי מהם אבל מצד שני כבר כמה חודשים לא יצא לי לבדוק אימייל. אז להגיד שאי אפשר להרוויח מנדל"ן בארה"ב זה לא נכון. כי בצד השני של כל אחד שהפסיד יש מישהו אחר שהרוויח.

אני קניתי בית פרטי ב2011 בלאס וגאס.. הנכס היה מעוקל ושייך לבנק. מחירו ב2011 היה 105 אלף דולר.. רשום על שמי ללא שום שותפים.. הנכס מושכר מאז בסכום שלך 1250 דולר לחודש..ברוטו . לפני כחודש התקשרה אלי המתווכת ושאלה אם אני מעוניין למכור בלפחות ב 190 אלף דולר..