חיפה: המדינה והעירייה יוותרו על 6 מיליון שקל לכונס בית הקשתות

עיריית חיפה ורשות המסים יוותרו על חובות בהיקף של 6.4 מיליון שקל, כחלק מפשרה שהושגה בהליך כינוס הנכסים לבית הקשתות בחיפה. לאחר תשלום החובות ניתן יהיה לבצע את רישום הזכויות לטובת חלק מהרוכשים, ותתאפשר מכירת חלקה של חברת לגנא הולדינגס בנכס. כך עולה מהסדר של כונסת הנכסים עו"ד חנית נוב, שותפה בכירה במשרד נוב קסנר ושות', שהגיע לאישור ביהמ"ש בתל אביב בשבוע שעבר.

הזכויות בבית הקשתות נחלקו בעבר בין לגנא הולדינגס בשליטת אזורים של שעיה בוימלגרין (74%) וחברת הנדל"ן ארי את בר (26%). אלא שחילוקי דעות בין החברות הובילו להליכי בוררות, עד שב־2009 קבע ביהמ"ש המחוזי בחיפה כי על ארי את בר לשלם ללגנא פיצוי בסכום של כ־3 מיליון שקל, וכי לאחר מכן יושלם רישום הזכויות של לנגא בנכס. ארי את בר נמנעו מתשלום החוב למס שבח, והוא תפח לכ־5 מיליון שקל. בנוסף הצטברו חובות לעיריית חיפה שהגיעו לכ־3.5 מיליון שקל. בסך הכל חובותיה של ארי את בר ללגנא, לרשות המסים ולעירייה עמדו על כ־12 מיליון שקל. בשל החוב, רוכשים המחזיקים בחלקים מהנכס לא היו יכולים להסדיר את רישום הזכויות בו.

במסגרת מו"מ שניהלה הכונסת הסכימו במס שבח להפחית את היקף החובות ל־1.6 מיליון שקל (הפחתה של 70% מהחוב), ובעיריית חיפה הסכימו להפחית את החובות למיליון שקל בלבד, כך שהחובות על הנכס יעמדו על 2.6 מיליון שקל במקום 9 מיליון שקל קודם לכן (הפחתה של 71%).

בית הקשתות הוא הנכס המשועבד המשמעותי ביותר של לגנא הולדינגס. מדובר בבניין היסטורי המיועד לשימור, ושטחו הכולל עומד על כ־4,000 מ"ר. לגנא מכרה את רוב אחזקותיה בנכס, וכיום נמצאים רק חלקים ממנו בבעלותה והיתר בידי מחזיקים פרטיים. החזרת החוב צפויה להתבצע באמצעות הלוואה של בנק דיסקונט.