אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
על רקע דשדוש המניה: מליסרון הקטינה את שיעור המינוף ל-63% ברבעון השני צילום: עמית שעל

על רקע דשדוש המניה: מליסרון הקטינה את שיעור המינוף ל-63% ברבעון השני

השיעור הנוכחי של הקבוצה הוא אחד הגורמים העיקריים המשפיעים על המניה, שרשמה ירידה של 2% מתחילת השנה. הרווח הנקי ירד ב-60% ל-1125 מיליון שקל. ההכנסות גדלו בכ-3% ל-313 מיליון שקל

14.08.2014, 14:38 | אורן פרוינד
מגמת הקטנת המינוף של מליסרוןהמשיכה גם ברבעון השני של 2014. קבוצת הקניונים הגדולה בישראל המחזיקה בין היתר בקניונים "הקריון" בקרית ביאליק ו"עופר רמת אביב" הקטינה את שיעור המינוף שלה ל-63% בהשוואה לכ-65% בסוף שנת 2013 ובהשוואה לכ-69% בסוף שנת 2012. כך עולה מהדוחות הכספיים של הקבוצה שפורסמו הבוקר (ה').

קראו עוד בכלכליסט

שיעור המינוף הנוכחי של מליסרון הוא אחד הגורמים העיקריים המשפיעים על דשדוש המניה שרשמה ירידה של 2% מתחילת השנה, למרות שיפור בתוצאות התפעוליות. למרות ההקטנה הנוכחית שיעור המינוף של החברה הוא עדיין גבוה ביחס לחברות נדל"ן מניב אחרות והוא נובע מרכישה של חברות בנות שביצעה בעבר, שהגדולה שבהן היא בריטיש ישראל, שנרכשה בשנת 2012 בתמורה לסכום של 460 מיליון שקל במזומן.

"גרנד קניון" בבאר שבע של קבוצת מליסרון , צילום: ישראל יוסף "גרנד קניון" בבאר שבע של קבוצת מליסרון | צילום: ישראל יוסף "גרנד קניון" בבאר שבע של קבוצת מליסרון , צילום: ישראל יוסף

למרות שרשמה ירידה של 60% ברווח הנקי לסכום של 125 מיליון שקל, התוצאות הפעוליות של מליסרון הראו גידול במהלך הרבעון השני. הכנסות הקבוצה ברבעון השני של 2014 גדלו בכ-3% לכ-313 מיליון שקל, וה-NOI (הכנסה תפעולית נקייה) של מליסרון ברבעון השני של 2014 הסתכם בכ-255 מיליון שקל, עלייה של 6%. העליה ב-NOI הושגה מפתיחת גרנד קניון באר שבע בחודש מאי 2013, מהמשך איכלוס ההרחבה של קניון עופר פתח תקווה, קניון עופר רחובות וקניון עופר נצרת. הירידה ברווח הנקי נרשמה עקב ירידה בהכנסות מנדל"ן להשקעה. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת של מליסרון ברבעון השני של 2014 צמח בכ-53% לכ-92 מיליון.

מליסרון, הנשלטת על ידי ליאורה עופר ומנוהלת על ידי אבי לוי, נסחרת בת"א לפי שווי של 3.8 מיליארד שקל טיפה מעל להון העצמי שלה שמסתכם בכ-3.34 מיליארד שקל. בין הנכסים המרכזיים של מליסרון: עופר הקריון, עופר רמת אביב, עופר גרנד קניון באר-שבע ופארק אזורים.

במקביל לאישור הדוחות הכספיים, החליט דירקטוריון הקבוצה על חלוקת דיבידנד בסך של כ-45 מיליון שקל, שישולם בחודש ספטמבר 2014. דיבידנד זה מתווסף לסכום של כ-85 מיליון שקל, שחילקה החברה השנה במצטבר בחודשים אפריל ויוני, כך שהיקף הדיבידנדים שהוכרזו על ידי החברה מתחילת השנה הסתכמו בכ-130 מיליון שקל.

תגיות