יו"ר לשכת השמאים: "הלחימה בדרום לא תאפשר את מימוש תוכנית מע"מ אפס"

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אוהד דנוס, מעריך כי המשך הלחימה בדרום והשפעתה על תקציב המדינה לשנת 2015 לא יאפשרו את מימושה של תוכנית מע"מ אפס וקורא לשר האוצר יאיר לפיד, לבטלה במתכונתה הנוכחית.

"תקציב המדינה לשנת 2015, העומד ממילא להיות תקציב 'רזה' בעקבות צוק איתן, שטרם הסתיים, לא יאפשר את מימוש התוכנית ללא פגיעה משמעותית בנושאים חשובים כגון ביטחון, בריאות, חינוך ורווחה", מציין דנוס. "עם ההוצאות העתידיות הגוברות הצפויות של הממשלה וסימני המיתון במשק, אני חושב שעל לפיד לגלות אחריות ולהצהיר כבר היום שאין ביכולתו לקדם את החוק בשנת התקציב הקרובה, ואולי בכלל לא, ולהפשיר את הקיפאון העמוק שנוצר בענף הנדל"ן".

דנוס התייחס בדבריו לנתוני האוצר לרבעון השני בתחום הנדל"ן, שהצביעו על ירידה חדה של כ-13% ברכישת דירות, ואמר: "שלא נתבלבל, על אף הירידה הדרמטית בכמות העסקאות ברבעון השני, לא הייתה ירידת מחירים. הירידה בכמות העסקאות מאולצת. זו אחיזת עיניים שאינה נובעת מעודף היצע, אלא מקיפאון וישיבה על הגדר של מאות אלפי ישראלים, המשוועים לדירה, אך ממתינים ליישום חוק, שכפי הנראה, לא ייושם".

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין מתח ביקורת חריפה על השלכותיה של התוכנית על מחירי הדיור בשוק ואמר כי "המתכונת המצומצמת אליה התגלגלה תוכנית מע"מ אפס בדיונים בוועדת הכספים בכנסת ובעיקר ביישומה לחמש שנים בלבד, שאינו כולל משפרי דיור - לא רק שלא תפתור את מחירי הדיור בישראל, אלא שיש בה סכנה ממשית שתסייע למחירים הבלתי אפשריים כיום, לעלות עוד יותר

"במקום לעודד יזמים, ההצהרות והתכניות הסותרות של האוצר גרמו ליותר ויותר שחקנים בענף לחוסר רצון ויכולת לבנות. הקפאת המצב הנוכחי לחודשים נוספים תביא לקטסטרופה בתחום הנדל"ן, ורק תרחיק עוד יותר את הזוגות הצעירים מחלום הדירה. במידה והאוצר יתעורר מאוחר ויסתבר שלא ניתן להעביר את החוק, או ליישמו באופן אפקטיבי, כל הממתינים ישובו אל השוק, הביקושים בפועל ינסקו לשמיים ובעקבותיהם גם המחירים", מציין דנוס.