צילום: אוראל כהן
פישמן ממשיך לממש: מכר גורד שחקים בתאילנד בתמורה ל-250 מיליון ש'
חברת מבני תעשייה שבשליטת איש העסקים מחסלת את אחזקותיה בתאילנד; הרווח שהחברה צפויה לרשום מהמכירה מוערך בכ-145 מיליון שקל
חברת מבני תעשייה מקבוצת "מבנה" של איש העסקים אליעזר פישמן, מחסלת את אחזקותיה במדינת תאילנד. כחלק מתכניתה האסטרטגית להמתקד בפעילות נדל"ן במדינות הליבה (ישראל, קנדה, גרמניה ורוסיה) והמשך חיזוק ההון העצמי, השלימה הבוקר מבני תעשייה מכירה של יתרת אחזקותיה (32%) בפרויקט בתאילנד בתמורה ל-250 מיליון שקל (כ-69 מיליון דולר).
קראו עוד בכלכליסט
הרווח (ברוטו, לפני הוצאות מכירה ולפני השפעות מס) שצפויה החברה לרשום מהמכירה, מוערך בכ-145 מיליון שקל והוא צפוי להירשם בדו"חות הרבעון הראשון של 2015 עם הסגירה הסופית של העסקה. תזרים המזומנים הפנוי לחברה כתוצאה מהמכירה צפוי לעמוד על 250 מיליון שקל כאשר סך של 36 מיליון שקל (כ-10 מיליון דולר) מתוך התמורה ישולם בתוך כשבועיים ממועד החתימה והשאר יעבור במרץ 2015 עם השלמת העסקה.
מדובר בפרויקט MahaNakhon בבנגקוק תאילנד הממוקם בלב מרכז העסקים של בנגקוק ובו נבנה גורד שחקים בן 77 קומות הצפוי להיות הגבוה ביותר בבנגקוק. בפרויקט מתוכננות כ- 200 דירות יוקרה ומלון בן כ-150 חדרים.
בנוסף, כולל הפרויקט מרכז מסחרי, שטחי חניות ושטחים ציבוריים. התמורה מהעסקה תצטרף למזומנים ואשראי בלתי מנוצל בהיקף של 900 מיליון שקל.
פישמן נכנס להשקעה בפרויקט בשנת 2008 ברכישה של 25 מיליון דולר, כשרכש באמצעות מבני תעשייה 50% מהזכויות בפרויקט ומכר באוגוסט 2013 18% מהזכויות בנכס, לשותף המקומי, בתמורה לכ-116 מיליון שקל (35 מיליון דולר), וברווח לפני מס של כ 53 מיליון שקל. שתי העסקאות יחדיו משקפות לחברה רווח לפני מס של כ-200 מיליון שקל ותזרים פנוי של כ-366 מיליון שקל.
תגובה אחת לכתיבת תגובה