אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
עשרות טירות באיטליה מוצעות למכירה - עקב המסים הכבדים

עשרות טירות באיטליה מוצעות למכירה - עקב המסים הכבדים

איטליה העלתה את המס על מבנים היסטוריים עד פי 30 ותחזוקת הטירות הפכה לנטל כלכלי; חלק מהן אף ננטשו

01.02.2015, 19:21 | שירות כלכליסט
המשבר שפרץ בגוש היורו ב-2010 הוביל לכך שבאיטליה העלו את המס המוטל על מבנים היסטוריים בשיעור של פי 20 עד 30. כתוצאה מכך, התחזוקה של טירות באיטליה שבזכות המסים הנמוכים הייתה זולה מעלויות התחזוקה של דירה במרבית הערים הגדולות בארה"ב, הפכה פתאום לנטל כלכלי על הבעלים, מרביתם יורשים של הנכסים שהיו בבעלות המשפחה במשך דורות.

מאז העלאת המסים, הבעלים שבעבר שילמו מס של 3,000 יורו בלבד, נאלצים לשלם 75 אלף יורו. בעקבות זאת, כמה עשרות בעלים של טירות החליטו להעמיד את הנכסים למכירה, זאת בעוד שאחרים שלא הצליחו למכור (מתברר כי אין ביקוש גדול במיוחד לטירות השוכנות מחוץ לאתרי התיירות, כמו טוקסנה), פשוט נטשו את הטירות שנותרו ריקות. "בניגוד למקובל באנגליה או בארה"ב, באיטליה לא בהכרח מדובר בבעלים מיליונר", סיפר לניו יורק טיימס דימיטרי קורטי, מנכ"ל סוכנות הנדל"ן ליונארד, שאחראית על מכירה של 70 טירות. "חלק מהבעלים זקוקים לנזילות".

טירת פונטסייבה (Castello Pontassieve), המרוחקת כמה קילומטרים מזרחית מפירנצה, היא אחת הטירות האחרונות שנותרו נטושות. המצודה שנבנתה בימי הביניים, ששימש בעבר כמקום המקלט של כמה אריסטוקרטים מתקופת הרנסנס שזממו להפיל את משפחת מדיצ'י. הטירה כוללת שישה חדרי שינה, ובנחלה נמצאים גם כנסיה, כרמים ומטעי זיתים. המחיר המבוקש עבור הטירה עומד על 4.7 מיליון יורו (5.3 מיליון דולר).

הטירה בפונטסייבה. בין האחרונות שנותרו נטושות הטירה בפונטסייבה. בין האחרונות שנותרו נטושות הטירה בפונטסייבה. בין האחרונות שנותרו נטושות

הטירה בפונטסייבה. זממו להפיל את משפחת מדיצ הטירה בפונטסייבה. זממו להפיל את משפחת מדיצ'י הטירה בפונטסייבה. זממו להפיל את משפחת מדיצ

טירה נוספת המוצעת למכירה היא טירת טבולסי (Tavolese Castle), טירה זו מהמאה ה-14 שוכנת דרומית לפירנצה, ולפני מספר שנים הומרה למלון על בסיס לינה וארוחת בוקר (bed and breakfast). הטירה הוזכרה בקומדיה האלוהית של דנטה, ושימשה בעבר כבית המשפחה של המשורר פטרארקה מתקופה הרנסנס. בניו יורק טיימס מדווחים כי 5,000 עצי הזית שבאחוזה לא נקטפו כבר שנים רבות. המחיר המבוקש עומד על 18 מיליון יורו (20 מיליו דולר).

טירת טבולסי. הוזכרה בקומדיה האלוהית של דנטה טירת טבולסי. הוזכרה בקומדיה האלוהית של דנטה טירת טבולסי. הוזכרה בקומדיה האלוהית של דנטה

שיתוף בטוויטר שיתוף בוואטסאפ שיתוף בפייסבוק שיתוף במייל

תגיות

21 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

21.
דני פרארו
חשבנו שהכתבה לא משקפת ,עם אנשי מקצוע ,הצלחנו לרכוש משהו ולא לתת הדונמים הנילווים לדני פרארו,חבל שדני פרארו לקח ורכש את כל האזורים עם העצי זיית העתיקים והתמקחנו בעירייה והם ויתרו על חלק מהריבית על המיסים ,דני פרארו אמר בהתחלה שאין סיכוי שיוותרו אבל וויתרו לנו על כל הריביות והקנסות ,בקיצר אל תתנו ליזם דני פרארו להרוויח
לילך ואשר  |  23.04.15
20.
פרטים שכדאי לשים לב אליהם ולדעת על דני פרארו והטירות באיטליה
עם כל טירה מגיע שטח אדמה ענקי = משום מה דני פרארו משאיר לעצמו את הגידולים "הלא שווים" כדאי כן לרכוש גם את האדמות כי זה אזור שיש בו הרבה פטריות כמהין ושמן זית משובח שדני פרארו עושה על זה הון. לא לפחד להתמקח על נושא המיסים והחובות על הנכסים דני פרארו עושה מיליארדים על החובות האלו וכשהוא מגיע לעירייה שם הוא מפעיל את הקסם האיטלקי והמראה שלו והדיבור ופתאום החובות הופכים לרבע גם אחרים יכולים! בעלי ליאור גם הצליח והוא לא נראה פחות טוב ממנו . והעסקאות שוות אבל כדאי להתמקח ולבקש לראות עוד את כל הרשימה כי דני פרארו שומר לעצמו את המובחרים שבהם ליאור וצילה מהרצליה
ליאור וצילה , הרצליה  |  02.03.15
19.
דני פרארו = פתאום צצו להם האחוזות הללו? מה הוא מרוויח?
האחוזות הללו שנמכרות בגרושים מה הוא מרוויח? בדקנו בשביל השקעה וגילינו שכל אחוזה כזו וטירה כזו מגיעה עם אלפי דונמים חקלאים והם אלו שמניבים תשואה ! דני פרארו לוקח את הגידולים החקלאים שזה פטריות כמהין וזייתים לשמן זית ואז את האחוזות לא פלא שמוכרים ככה כדאי מאוד לרכוש ולהתעקש שהאדמות לא יועברו , דני פרארו ירוויח פחות והתשואה שלכם תגדל פי 28 אחוזים! מומלץ למי שיכול להתמודד מול המוכרים
נווה מירושליים , ירושליים  |  17.02.15
18.
דני פרארו לו יש את הפער של התיווך ואפשר לחסוך זאת
התקשרנו ובדקנו עם אנשי מקצוע וגילינו שיש דני פרארו איטלקי ישראלי שהוא עושה גם רווח מכל זה ולכן כדי לחסוך נסענו לשם וחזרנו היום וחסכנו הרבה מאוד דני פרארו גם מרוויח מכל המסחר הזה כי באמצעותנו הוא מפתח את האזור שלו והנכסים שלו
ירדנה לוי , רעננה  |  13.02.15
לכל התגובות