צילום: בועז אופנהיים
סוהו נדל"ן קיבלה אופציה לרכישת 50% משני נכסים בברלין
נכסי הנדל"ן למגורים, הכוללים כ-1,100 יחידות דיור, מוערכים ב-44 מיליון יורו - סוהו תידרש להעביר את מחצית הסכום על מנת להיכנס להשקעה בנכסים
סוהו נדל"ן קיבלה אופציה לרכישת 50% משני נכסים בגרמניה, תמורת 22 מיליון יורו. שני הנכסים האמורים הם נדל"ן למגורים.
קראו עוד בכלכליסט
הנכס הראשון כולל 721 יחידות דיור, בתפוסה של 90%. דמי השכירות הכוללים עליו עומדים על 2.8 מיליון יורו. בנכס השני 440 יחידות דיור בתפוסה של 80%, כאשר דמי השכירות שלו עומדים על 1.6 מיליון יורו. עלות רכישת שני הנכסים מוערכת ב-44 מיליון יורו.
פעילות הנדל"ן החדשה של ערן מיטל, לשעבר מנכ"ל דלק נדל"ן, קיבלה רוח גבית מכמה אנשי עסקים בכירים בישראל בהנפקה שבוצעה לפני כחודש. סוהו נדל"ן, לשעבר השלד הבורסאי מלרג, היה בשליטת ארקו, ונרכש במרץ 2014 על ידי מיטל ושותפו לעסקים ירון ישראל בתמורה ל־10 מיליון שקל.
סוהו גייסה בינואר 20 מיליון שקל בהנפקת מניות. לחתם ההנפקה של ינואר, מנורה חיתום, הייתה עבודה קלה יחסית ברוד שואו, שכן מרבית המשקיעים מכירים את מיטל באופן אישי וגילו עניין רב להכנס איתו כשותפים לפעילות החדשה שלו בשוק הנדל"ן המניב בגרמניה - שוק הנחשב אטרקטיבי לנוכח העלייה המתמשכת בשכר הדירה הממוצע ובשווי הדירות בשוק הגרמני.
מאז רכש מיטל את את השלד הבורסאי לפני קצת פחות משנה, הוא ביצע עסקה אחת לרכישת 50% מהזכויות בארבעה בנייני מגורים בעיר האלה גרמניה, הכוללים 422 יח"ד המניבים NOI (הכנסה נקייה משכירות) של 735 אלף יורו בשנה. מיטל, המכהן כיו"ר דירקטוריון החברה, פועל בימים אלו על מנת לאתר רכישות של נכסים נוספים בגרמניה מתוך כוונה להפוך את סוהו נדל"ן לחברת נדל"ן מניב בשוק הגרמני בלבד.
בשנת 2014 הרחיבו את הפעילות שלהן בגרמניה שחקניות ישראליות גדולות כמו, אי.די.או מקבוצת שיכון ובינוי, סאמיט, שבשליטת (45%) זהר לוי, ובראק אן וי שבשליטת (67%) שמעון וינטראוב ורונן פלד.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה