בשלושת החודשים האחרונים אישרה הותמ"ל להפקדה כ-18,500 יחידות דיור

הוועדה למתחמים מועדפים (ותמ"ל) אישרה להפקדה כ-18,500 יחידות דיור בשלושת החודשים האחרונים, מתוכם כ- 9,195 יחידות דיור בהישג יד. כך עולה מנתוני דו"ח שהוגש לשר הפנים גלעד ארדן.

ביולי 2014 אישרה הכנסת את חוק הותמ"לים שנועד לקצר את הליכי התכנון במתחמים עליהם הכריזה הממשלה מועדפים לדיור. משום שלוועדה ניתנו סמכויות דומות לאלו של המועצה הארצית לתכנון ובנייה, אין מעליה מוסד אחר ואי אפשר לערער על החלטותיה.

ב-29.9.2014 התקיימה ישיבתה הראשונה של הותמ"ל, מאז התכנסה הועדה כמה פעמים ואישרה להפקדה את תוכניות המגורים הבאות:

תל השומר צפון ומרכז - 11,500 יחידות דיור, מתוכן 2,300 יחידות דיור קטנות, ו-3,450 יחידות דיור להשכרה.

גן יבנה - 1,635 יחידות דיור, מתוכן 280 קטנות ו-490 להשכרה.

הרצליה וחוף השרון - 3,000 יחידות דיור, מתוכן 600 קטנות, 900 להשכרה.

אור יהודה - 2,350, מתוכן 470 קטנות, 705 להשכרה.

כותבי הדו"ח מציינים כי משום שהתוכניות מפורטות ביחס לרוב שטחן, לאחר אישורן אפשר יהיה להוציא היתרי בנייה למרבית יחידות הדיור.

על רקע הנתונים האלה אמר הבוקר ל"כלכליסט" מנכ"ל משרד הפנים, ד"ר שוקי אמרני כי הפתרון למשבר הדיור יגיע מהכפפת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) למשרד הפנים. לדבריו הכרתו בצורך לפתרון כזה התחזקה נוכח פעילות הותמ"ל.

"צריך לשנות את המתכונת שבה הרבה גופים מטפלים בדיור" אמר "משרד הפנים הוא זה שאמון על הרשויות המקומיות ועל תקציבן, שם יש ועדות מקומיות ושם נותנים היתרי בנייה, והוא גם אחראי על התכנון ברמה הארצית" לכן, לדעת ד"ר אמרני הוספת האחריות על הקרקע תאפשר להגדיל את כמות התוכניות המאושרות לבניה.

במטרה להמחיש את הבעיה היום מתאר ד"ר אמרני את פעולת הותמ"ל, המטפל בהיקפי דירות גדולים. לאחר שהממשלה מכריזה על מתחם מסוים כמועדף לדיור, רמ"י או משרד השיכון נדרשים להגיש תוכניות, אחר כך משרד הפנים מטפל בהן הרמה התכנונית. "הבירוקרטיה הזאת מיותרת, עדיף שמשרד הפנים יכין תוכניות, יקבע סדרי עדיפויות, ויבדוק תוכניות בצורה מקצועית כי זה הרי עולם התוכן שלו". בנוסף מבקש ד"ר אמרני להקים קרן עם תקציב של כמיליארד שקלים לפתרון חסמים המעכבים בנייה.