מי חותר תחת מי בבניין הספורט הימי

יורדי הים זבולון היא אגודת ספורט ימי המתמחה בקיאקים אולימפיים, וספורטאים מטעמה מייצגים את ישראל בתחרויות בינלאומיות. מאז שהוקמה בשנות ה־20 של המאה הקודמת היא פועלת ממבנה ברחוב אוסישקין בתל אביב, על גדת הירקון. אלא שבשנים האחרונות השתלטה עיריית תל אביב על מרבית שטחי האגודה במבנה העומד לרשותם, עד שפעילותם הצטמצמה לשטחים מזעריים במבנה - כך עולה מתביעה שהגישו נציגי האגודה לבית המשפט המחוזי נגד העירייה.

בתביעה, שהוגשה על ידי עו"ד מאיר ברנע, נכתב כי האגודה נהנית ממעמד של דייר מוגן בשטח. בשנות השישים הקימה במקום את המבנה הנוכחי בן שתי הקומות. בקומת הקרקע נבנו שלושה מחסנים ובקומה הראשונה נבנו משרדים, אולמות וחדרים. ברבות השנים החליטה האגודה להקים במקום, בשיתוף עם העירייה, בית ספר לחינוך ימי, אך בית הספר נסגר עקב מיעוט משתתפים לאחר כשלוש שנים. לאורך השנים, כך על פי התביעה, החלה העירייה להשתלט על שטחים במבנה, עד שהשטחים שנותרו לפעילותה של האגודה עצמה נותרו מצומצמים מאוד.

בניין המריבה ברחוב אוסישקין | צילום: עמית שעל

"לאחר כל ההשתלטויות המתוארות לעיל נותרו בידי אגודת זבולון רק מחסן אחד המשמש לאחסון קיאקים, ומשרד קטן בקומה הראשונה בשטח של 15 מ"ר", לשון התביעה. בתביעה נטען עוד כי את שאר שטחי המבנה תפסה עיריית תל אביב לצורך שימושים שונים. כך למשל, בקומת הקרקע עושה העירייה שימוש בשני מחסנים לטובת אחסון גרוטאות; בקומה הראשונה נתפס אולם המשמש את העירייה לטובת אולם חזרות למקהלות עירוניות; נתפסו שטחים המשמשים תנועת נוער; וכן נתפסו חדרים המשמשים כיום את העירייה כמשרדים עבור פעילות העירייה ועבור בעלי תפקידים ברשות נחל הירקון.

"התביעה הוגשה לאחר שעיריית תל אביב, לצערי, התעלמה מפניותינו בנושא. מטרת התביעה היא גם לדרוש את פינוי העירייה מהשטחים שעליהם השתלטה, אך גם שבית המשפט יחייב את העירייה בדמי שימוש על השטח עד כה", מבהיר עו"ד ברנע. לכתב התביעה צורפה הערכת שמאי, ולפיה על העירייה לשלם 4.3 מיליון שקל בגין השימוש בשטחי אגודת זבולון עד כה.

בשיחה עם "כלכליסט" אמר יו"ר האגודה דוד קורמן: "ספורטאי האגודה מייצגים את המדינה בתחרויות בינלאומיות, ויש לנו ספורטאים שהגיעו לדרגה של אלופי ישראל, אבל המצב כיום הוא שהעירייה חונקת אותנו. אין לנו אפשרות פיזית להמשיך ולפעול מתוך השטח הקטן שהותירו לנו, מה גם שהעירייה משתמשת בשטחי המבנה ובחניה שלנו כמחסנים, ואין סיבה שלא למקם את המחסנים האלה במקומות אחרים".

מעיריית תל אביב נמסר: "בניגוד לנטען, האגודה אינה דיירת מוגנת בנכס ואין לה זכויות בקרקע. הקרקע נמצאת בבעלות העירייה, שנתנה לאגודה רשות שימוש במחסן ובחדר נוסף, ומאז מנסה להסדיר את השימוש בחוזה ללא הצלחה. לאור השתלטות האגודה על שטחים נוספים שלא ניתנו לה, מגבשת העירייה בימים אלה תביעת פינוי נגד האגודה".